ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 

9 октября 2023 г. 

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тарховой А.С., 

при ведении протокола помощником судьи Лекомцевой С.Е.,

с участием прокурора ФИО5 (служебное удостоверение),

представителя истца ФИО9 (доверенность от Дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Дата истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру площадью 63 м2, расположенную по адресу: Адрес. Ответчик, ..., расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, общее хозяйство сторонами не ведется, общий бюджет и предметы быта отсутствуют, стороны взаимную поддержку друг другу не оказывают. С 2015 г. фактически в жилом помещении не проживает, в квартире его вещи отсутствуют. Последние три года использует свое право на жилье для того, чтобы потребовать денежные средства у истца, уничтожая имущество, оскорбляя ее, устраивая скандалы, нанося ей побои и угрожая убийством. В связи со сложившимися конфликтными отношениями, исключающими совместное проживание, истец вынуждена уходить из дома, когда приходит ответчик. Соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при переходе права собственности не заключалось.

В судебном заседании истец участие не принимала, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в заявлении, настаивала в полном объеме, а также на создание ответчиком для истца невыносимых условий для проживания.

Ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО8, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил. В представленном заявлении с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Кроме того, информация о слушании дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Дзержинского районного суда г. Перми dzerjin.perm.sudrf.ru. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных исковых требований, суд установил следующее. 

На основании договора мены квартир от Дата квартира, расположенная по адресу: Адрес, была зарегистрирована за ФИО1, ФИО8, ФИО2 ... (л.д. 46).

В соответствии с договором дарения от Дата ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО1 .... Договор зарегистрирован, внесена запись о государственной регистрации права.

Информация о приватизации указанного жилого помещения отсутствует (л.д. 47).

Истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на 3-комнатную квартиру общей площадью 62,3 м?, расположенную по адресу: Адрес, ... г. зарегистрирован ответчик (л.д. 11, 14).

Истец приходится матерью ответчика (л.д. 44).

По сведениям ЕГРН от Дата объекты недвижимости за ответчиком не зарегистрированы (л.д. 71).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая приведенные положения статьи 31 ЖК РФ, ответчик является бывшим членам семьи собственника жилого помещения, поскольку с истцом семейные отношения прекращены, между сторонами общее хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Кроме того, выезд ответчика в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с истцом как с собственником жилого помещения.

Указанное следует из представленных в материалы дела и исследованных в судебном заседании доказательств.

Из пояснения истца следует и в материалы дела иного не представлено, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, об установлении порядка пользования общими помещениями в квартире, об определении размера расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Платежные документы (квитанции) об оплате коммунальных услуг по спорному адресу предъявляются на имя истца, она производит оплату коммунальных услуг, содержания и ремонт жилого помещения (л.д. 24-43). 

Несмотря на то, что ответчик отсутствует в жилом помещении, его выезд из жилого помещения носит вынужденный характер ввиду конфликтных отношений в семье, доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, в материалы дела не представлено. 

Из пояснений истца следует, что вещи ответчика в квартире отсутствуют, он проживает в другом жилом помещении, обязанности по договору по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что в свою очередь свидетельствует о постоянном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что проживает в Адрес с 1998 г., знакома с истцом и ответчиком, неоднократно была у них в гостях. На протяжении последних трех лет ответчик приходит в нетрезвом состоянии, дебоширит, наносит побои истцу. Неоднократно обращались в полицию, поскольку дебоширит в подъезде, а также ломал мебель в квартире истца.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании по обстоятельствам дела показала, что .... В настоящее время свидетель с ним не общается, поскольку он постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, .... Ответчик был привлечен к административной ответственности за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей – появился в детском суда в состоянии алкогольного опьянения, за неуплату алиментов, .... Еей известно о том, что совместное проживание истца и ответчика невозможно ввиду его неадекватного поведения, постоянного нахождения в состоянии алкогольного опьянения, алкогольной зависимости, проявления агрессии, причинения вреда имуществу истца, оказания физического воздействия на истца, нанесения ей побоев. Ранее истец три раза в неделю звонила ей и просила помощи, поскольку ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устраивал дебош, избивал ее. Подтвердила, что после того как ответчик разгромил квартиру, истец поменяла замки, при этом истец оплачивает ответчику жилье, а когда он приходит – истец ночует у соседей.

Постановлением мирового судьи от Дата ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.Адрес от Дата №-ПК «Об административных правонарушениях в Адрес», ему назначено административное наказание в виде предупреждения. В постановлении указано, что Дата около 7:00 час. ФИО2, находясь дома, учинил дебош, а именно вел себя неадекватно и агрессивно, кричал, высказывался нецензурной бранью, выгонял из дома ФИО1, ФИО2 вину в содеянном признал, раскаивался (л.д. 90). В объяснениях также указал, что конфликты длятся давно, собирается переехать в другое жилое помещение, совместное проживание невозможно.

Дата в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ, согласно которому в 00:30 час. Дата по вышеуказанному адресу ФИО2 нанес ФИО1 побои, ударил ...л.д. 12).

Из заключения эксперта от Дата следует, что ночью Дата ФИО1 избил ...). Получение указанных повреждений при падении потерпевшей на плоскости из положения стоя исключается (л.д. 13).

Постановлением мирового судьи от Дата ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа. В постановлении указано, что вина ФИО2 подтверждается в числе прочего его объяснениями о причинении им побоев матери, актом осмотра квартиры с фототаблицей с фиксацией беспорядка в квартире и поломки мебели (л.д. 87). 

Из постановления от Дата об отказе в возбуждении уголовного дела по факту совершения ФИО2 преступлений, предусмотренных статьями 167, 306 УК РФ, следует, что Дата в 00:51 час. ФИО1 находилась дома, когда пришел ее сын ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения, на фоне личных неприязненных отношений произошел словесный конфликт, в ходе которого он нанес .... Затем он сломал стекла в оконных и дверных блоках, компьютерный стол, тумбочку, гладильную доску, разбил фарфоровые статуэтки, цветочные горшки, оторвал дверцы навесного шкафа на кухне, повредил пластиковый подоконник (л.д. 89).

Кроме того, действия ответчика, установленные вышеуказанными судебными актами мировых судей, не свидетельствуют о его намерении пользоваться спорным жилым помещением, что также подтверждается показаниями свидетелей.

Конфликтные отношения ответчика с истцом, применение насилия к истцу со стороны ответчика, при совместном проживании в одной квартире нарушают интересы собственника жилого помещения.

Обстоятельства дела не позволяют признать, что между сторонами, как членами семьи сохранилось взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом, ведение общего хозяйства и бюджета, наоборот стороны имеют взаимные претензии, что является причиной конфликтов и неприязни между ними.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание показания допрошенных свидетелей, с учетом заключения прокурора суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, снятии ответчика с регистрационного учета, и, учитывая отсутствие доказательств невозможности приобретения ответчиком иного жилья, выселении последнего из спорного жилья, поскольку совместное проживание сторон в спорном жилом помещении приводит к постоянным конфликтам из-за стойкой неприязни, ответчик нанес побои матери, в связи с чем, последняя, обращалась в полицию, что свидетельствует о наличии угрозы жизни и здоровью истца при проживании ФИО2 в спорном жилом помещении, а также исходя из того, что семейные отношения между сторонами прекращены.

Доказательств наличия оснований, не позволяющих ответчику приобрести или осуществить право пользования иным жилым помещением, а также наличие имущественного положения, не позволяющего ему обеспечить себя иным жильем, в материалы дела ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать ФИО2 (Дата ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья