Дело № 2-1356/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года город Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Сусоровой В.А., 

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в подписании плана границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий со стороны ответчиков в подписании плана границ земельного участка площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес>, подготовленного 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указав, что они являются собственниками по № долей каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу. В целях подготовки документов для выдела, принадлежащей им доли, они обратились в 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, где им стало известно о необходимости согласования плана границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков. При обращении к собственникам соседнего земельного участка – ответчикам ФИО9 для согласования границ участка, истцами был получен отказ, при этом претензии со стороны ответчиков по существующей смежной границе земельного участка отсутствуют. Из-за невозможности согласования границ во вне судебном порядке они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО2, ФИО1, представляющая свои, а также по доверенности интересы ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором указал, что исковые требования признает. Ранее в судебном заседании пояснял, что фактическая граница земельного участка со стороны истцов не изменилась.

Ответчик ФИО5, третье лицо – администрация Донского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч.1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование) (ч. 3).

В силу п.п. 3, 9 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

описание местоположения объекта недвижимости (п. 3);

площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (п. 9).

Собственниками земельного участка, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1 – № долей; ФИО2 – № долей; ФИО3 – № долей; ФИО6 – № долей.

В плане границ вышеуказанного земельного участка, составленном кадастровым инженером 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указано описание смежеств: н1

<

данные изъяты> 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, спор по границе с собственником которого отсутствует. 

По сведениям ЕГРН, из перечисленных участков зарегистрировано право собственности на земельные участи, расположенные по 

<

адрес> - за ФИО5, № -за ФИО4

Таким образом, все лица, чьи земельные участки, являются смежными с границами спорного земельного участка, и отражены в вышеуказанном плане границ, а также администрация Донского сельсовета 

<

адрес> являются лицами, участвовавшими в деле, каких-либо возражений против исковых требований, в части его границ, суду не представили. Наложения границ спорного земельного участка с перечисленными участками в указанном плане не зафиксировано.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в подписании плана границ земельного участка удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны собственников домовладений, расположенных по адресу: 

<

адрес> – ФИО4 и собственника домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – ФИО5 в подписании плана границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, изготовленного 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Сусорова 

Мотивированное решение составлено 20.10.2020.

Судья В.А. Сусорова