Дело № 2-664/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02

ноября

2020

года

г. Кириши

Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что 14.05.1995 умерла ФИО5, после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером 47:27:0659001:5, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 20.11.2019, а также находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 47:27:0659001:64. После смерти ФИО5 наследниками первой очереди являлись ФИО6, который умер 21.11.2000, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 23.11.2000 составлена запись акта о смерти №; ФИО3, который умер 07.04.2002, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 07.04.2002 составлена запись акта о смерти №; ФИО7, который умер 14.08.2003, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 15.08.2003 составлена запись акта о смерти №; ФИО8, который умер 20.07.2009, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 22.07.2009 составлена запись акта о смерти №. После смерти ФИО5 наследуемое имущество принял ФИО3, являющийся отцом и мужем истцов соответственно, который фактически вступил в права наследования, проживал в указанном доме. Другие наследники в права наследования не вступали. После смерти ФИО3 истцы приняли наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, продолжают открыто пользоваться им, несут бремя расходов по его содержанию, содержа в надлежащем состоянии. На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности на 

<

данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 47:27:0659001:5, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, и право собственности на 

<

данные изъяты> доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером 47:27:0659001:64, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кусинское сельское поселение, п.

<

адрес>, д. б/н. 

Истец ФИО1 извещен о времени и месте судебного заседания, реализовал право, предусмотренное ст.48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца ФИО11 извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Истец ФИО2 извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

Ответчик администрация муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Ответчик администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в пользовании ФИО5 находился земельный участок 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № гг. администрации Кусинскоего сельсовета Киришского района Ленинградской области сделана запись. 

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.

С учетом вышеприведенных положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что представленная в материалы дела выписка из похозяйственной книги администрации Кусинскоего сельсовета Киришского района Ленинградской области о владении ФИО5 спорным земельным участком ма, является правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО5 на земельный участок, с учетом положений п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним № от 19.08.2020, на данном земельном участке расположен жилой дом, 1944 года постройки. 

Согласно свидетельству о смерти № ФИО5 умерла 14.05.1995, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 15.05.1995 составлена запись акта о смерти № 

После смерти ФИО5 наследниками первой очереди являлись ее сыновья ФИО6, который умер 21.11.2000, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 23.11.2000 составлена запись акта о смерти №; ФИО3, который умер 07.04.2002, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 07.04.2002 составлена запись акта о смерти №; ФИО7, который умер 14.08.2003, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 15.08.2003 составлена запись акта о смерти №; ФИО8, который умер 20.07.2009, о чем отделом ЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район Ленинградской области 22.07.2009 составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО5 наследуемое имущество принял ФИО3, который фактически вступил в права наследования, проживал в указанном доме. Другие наследники в права наследования не вступали.

Из материалов наследственного дела N 59/03 к имуществу умершего ФИО3, находящегося в производстве нотариуса нотариальной палаты Ленинградской области Киришского нотариального округа ФИО10, следует, что после смерти ФИО3 его наследникам ФИО2 и ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных средств, находящихся на счетах банков. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из пояснений истцов, после смерти ФИО3 истцы фактически приняли наследство в виде земельного участка и жилого дома, поскольку вступили во владение и управление им, несут материальные затраты на его содержание, то есть фактически реализуют права собственников, совершают действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В обоснование возражений, как того требует ст.56 ГПК РФ, в части требований истцов доказательств, отвечающих критериям относимости и допустимости, предусмотренным ст. 59, 60 ГПК РФ, опровергающих доводы истцов, и, соответственно, позволяющих суду сделать вывод о необоснованности требований истцов, суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и указанные выше правовые положения, суд считает требования истцов законными, обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:27:0659001:5, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:27:0659001:64, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии № №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:27:0659001:5, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии № №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:27:0659001:64, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья