Дело № 2-53/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С. 

при секретаре Черемных Т.С.

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Субботинского сельсовета, ФИО4 о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета, в котором просили признать за ними право собственности в порядке наследования после С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 9,3 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, с оценкой 261,6 баллогектаров, по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли, указывая на то, что они являются наследниками по закону после смерти отца и супруга, частично приняли наследство, но при обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай им было отказано, в связи с прекращением деятельности АО «Субботинское» и отсутствием выписки из решения собрания акционеров о праве в коллективно-долевой собственности на земельную долю. Признание права собственности необходимо для пользования земельной долей согласно разрешенному использованию. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

Определением Шушенского районного суда от 27 декабря 2016 года привлечена к участию в деле в качестве соответчика ФИО4

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, глава Субботинского сельсовета ФИО5 в отзыве указал, что заявленные требования поддерживает полностью, просит иск рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Нотариус Шушенского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Представители Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принадлежность земельной доли С. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> №, выданным Комитетам по земельным ресурсам Шушенского района 30 июня 1994 года, регистрационная запись №, согласно которому С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 9,3 га, с оценкой 261,6 баллогектаров.

По выписке из отчета об оценке №, рыночная стоимость земельной доли с оценкой 261,6 баллогектаров, общей площадью 9,3 га, расположенной по вышеуказанному адресу по состоянию на 19.05.2015, составляет 22 600 рублей, 1/2 земельной доли – 11300 рублей. 

Согласно сведениям Шушенского отделения БТИ от 20.09.2016 №, по состоянию на 21.06.1999 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (земельную долю) с местоположением:

<

адрес> общей площадью 9,3 га, отсутствуют.

С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности С. на земельную долю служит препятствием для реализации истцами наследственных прав после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО6 следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками являются ФИО2, ФИО3. ФИО4 отказалась от причитающейся ей доли наследства. ФИО2, ФИО3 выданы ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные вклады.

Поскольку при жизни С. своей земельной долей пользовался, данных об изъятии у него земельной доли не имеется, в связи с его смертью, регистрация права собственности на земельную долю за ним невозможна. 

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 приняли часть наследства после смерти своего супруга и отца С., отсутствуют правопритязания иных лиц на земельную долю, суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования по 1/2 доли на земельную долю с оценкой 261,6 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 9,3 га, с оценкой 261,6 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельхозпроизводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли за каждой. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение на 19.01.2017 не вступило в законную силу.