Дело № 2-1348/2025

УИД- 65RS0001-01-2024-014789-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе :

председательствующего Умновой М.Ю., 

при помощнике судьи Соколовой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины, суд

у с т а н о в и л:

Истец АО «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с данным иском к наследственному имуществу ФИО

В обоснование иска указав, что в жилое помещение, расположенном по 

<

адрес>, где проживала ранее ФИО осуществлялась подача коммунальных услуг. 

Для начисления платы за предоставляемые коммунальные услуги открыт лицевой счет № для оплаты за квартиру. 

Однако, ФИО не надлежаще исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.04.2022 г. по 31.10.2024 г. образовалась задолженность в размере 46 767,48 рублей.

В связи с чем, истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО сумму в размере 46 767,48 рублей, а также пени за нарушение исполнения обязательств в размере 12 405,44 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В качестве ответчика по делу привлечен наследник умершей ФИО1 

В судебное заседание представитель истца не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела суд считает ответчика извещенным, поскольку заказная корреспонденция направленная по месту регистрации ответчика, вернулась в связи с неполучением адресатом. 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке был извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Как установлено судом, истец оказывает, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Положениями ст. 210 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 года N 49-ФЗ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> спорный период с 01.04.2022 г. по 31.10.2024 года являлось собственностью ФИО в период с 01.04.2022 года по 03.06.2002 года, поскольку она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, наследником стал сын ФИО, который ДД.ММ.ГГГГ умер, при этом за оформлением наследства после смерти матери, не обращался. После него принял наследство его отец ФИО1. 

Таким образом, судом рассчитана задолженность за период с 01.04.2022 года по 03.06.2022 года, тот период пока собственником квартиры являлась ФИО За период после 04.06.2022 года требования следует предъявлять к наследникам ФИО, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского Кодекса РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского Кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статьи 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статьи 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского Кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из положений статьи 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО обратился отец ФИО1, ФИО. являлся наследником после смерти матери ФИО

Согласно ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, после смерти ФИО квартира принадлежала сначала ФИО, а после его смерти ФИО1 

На жилое помещение, принадлежащее ФИО был открыт лицевой счет №. 

При таких обстоятельствах, судом рассчитана сумма задолженности ФИО за период с 01.04.2022 года по 03.06.2022 года, поэтому сумма задолженности составит 8 955,27 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пеня в период с 01.02.2022 года по 03.06.2022 года истцом не рассчитана, поэтому взысканию не подлежит. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в сумме 4000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ( 

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 8 955,27 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Умновой М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение в окончательной форме.

Председательствующий судья Умновой М.Ю.