Гражданское дело № 2-2181/2019

74RS0031-01-2019-002255-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 июля 2019 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Гохкаленко М.Г., 

с участием прокурора Скляр Г.А., 

при секретаре Каримовой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований, ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>. Указанная квартира предоставлена ему по договору социального найма жилого помещения 

<

номер обезличен>-СН от 

<

дата обезличена>. Кроме него, в указанной квартире на регистрационный учет им поставлены: ФИО1, ФИО2 С 2001 года указанные лица в спорном жилом помещении не проживают. Между ними договорных обязательств не существует, членами его семьи ответчики не являются, их место жительства неизвестно. 

Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>(л.д.36-37).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя (л.д.52).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 

<

дата обезличена> (л.д.23) в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам и основаниям, указанным в уточненном иске. 

Ответчики ФИО1, ФИО2. в судебное заседание не явился, извещены (л.д.49). 

Третье лицо Администрация г. Магнитогорска, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 60, 61 ЖК РФ на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ. Имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, наниматель, члены его семьи сохраняют свои права и обязанности по договору социального найма на весь период своего временного отсутствия. Права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>., что подтверждается договором социального найма, заключенным между ним и МП «ЕРКЦ».

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: 

<

ФИО>11 –сестра, ФИО1 –сестра, 

<

ФИО>8 –мать, 

<

ФИО>1- сестра, 

<

ФИО>9 –отец, ФИО2 –сестра (л.д.7).

Согласно жилищной справке и данным поквартирной карточки, в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО1 (сестра), ФИО2 (сестра) (л.д.8, 20-22,28). 

Юридически значимым, при рассмотрении данного спора, является установление обстоятельств, свидетельствующих о причине выезда, длительного не проживания и не вселения ответчиков в спорное жилое помещение. Носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия в пользовании жилым помещением, исполняют ли ответчики обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как указал Пленум ВС РФ в постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», п. 32, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, которое имеет лишь одно предназначение - для проживания в нем граждан (ст. 15 ЖК РФ).

Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, на том основании, что последние не являются членами семьи нанимателя, длительное время в квартире не проживают, вещей им принадлежащих, в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, вселиться не пытались.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела актом о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении (л.д.9), а также были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля 

<

ФИО>10, который поясни суду, что ответчики в квартире не проживают, вселиться не пытались, вещей, им принадлежащих, в квартире не имеется, членами семьи истца, не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут. 

Не доверять показаниям указанного свидетеля, у суда не имеется оснований, поскольку он не является лицом, заинтересованным в исходе дел, его показания последовательны, согласуются с материалам дела. 

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений и доказательств, в обоснование своих возражений, по заявленным требованиям, суду не представили, со встречным иском не обратиись.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики: ФИО1, ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, без уважительных на то причин, не предпринимали попыток вселения в него, следовательно, не имеют заинтересованности в данном жилом помещении.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на каждого участника договора социального найма жилого помещения распространяется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Данную обязанность ответчики: ФИО1, ФИО2 не исполняют.

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 и ФИО2 не является членами семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведут, вселиться на протяжении длительного времени не пытались, оплату за спорное жилое помещение не производили, бремя содержания не несут, следовательно, не имеют заинтересованности в спорном жилом помещении и должны быть признаны утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: