Дело №2-539/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск РС (Я) 19 июня 2019 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Герасимовой У.А.,

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием: истца ФИО1,

представитель ответчика МО «Город Ленск» ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Город Ленск» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Город Ленск», указав, что она со своей семьей проживает по адресу [АДРЕС] на основании ордера выданного в 1973 году отцу ФИО3 на состав семьи из 4 человек. В связи с тем, что истец родилась в [ДАТА] году она не была включена в ордер. Отец ФИО3 умер в [ДАТА] году, мать ФИО4 умерла в [ДАТА] году, бабушка ФИО5 умерла в [ДАТА] году, брат ФИО6 выехал из Ленска в [ДАТА] году. В настоящее время истец проживает в этом жилом помещении со своей семьей, несет бремя его содержания.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные доводы, пояснила, что данная квартира является единственным жильем, с братом связь не поддерживает, где проживает ей неизвестно. 

Представитель ответчика МО «Город Ленск» ФИО2 иск не признал и пояснил, что в ордере от 02.07.1973 указан брат истца ФИО6, который имеет преимущественное право на заключение договора найма.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу [АДРЕС] находится в муниципальной собственности.

На основании ордера №179 от 02.07.1973 отцу истца ФИО3 на состав семьи из 4 человек предоставлена спорная квартира по вышеуказанному адресу.

[ДАТА] ФИО3 умер.

[ДАТА] ФИО7 умерла.

[ДАТА] ФИО5 умерла.

Родство истца ФИО1 и отца ФИО3 подтверждается копией свидетельства о рождении.

При заключении брака истец сменила фамилию на "Авдееву", о чем имеется копия свидетельства о заключении брака.

Истец ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по данному адресу [АДРЕС] с 10.07.2002 по настоящее время.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из материалов дела следует, что владелец жилищного фонда предоставил данное помещение отцу истца ФИО3, каких-либо требований о выселении ранее никогда не заявлял. Истец ФИО8 была вселена нанимателем в качестве члена семьи, вела общее хозяйство, постоянно зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в квартире по настоящее время, несет расходы по ее содержанию. Указанные факты подтверждают, что вселение не было самовольным, а было согласия основного нанимателя. 

При этом, истец имеет равные права как член семьи нанимателя жилого помещения и не может рассматриваться, как отсутствие у лица законного права пользования квартирой, при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней в течение длительного времени, длительным отсутствием со стороны собственника требований о выселении.

Не включение истца в ордер на заселение в квартиру не может служить ограничением её жилищных прав, гарантированных ст.40 Конституции Российской Федерации.

В данном случае доказательств, свидетельствующих о неправомерности занятия истцом спорной квартиры, ответчиком не представлено.

В связи с установленными обстоятельствами, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу [АДРЕС] на условиях социального найма. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 21 июня 2019 года.

Судья п/п У.А. Герасимова.

Копия верна: