Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой Е.В.,

с участием 

прокурора – старшего помощника Кимовского межрайонного прокурора Сергеевой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-465/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

установил:

ФИО4 к. обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от 17.03.2014 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы она и ее мама ФИО5 к.. Кроме того в июле 2017 года в спорном жилом помещении она зарегистрировала по просьбе отца ФИО3, которая проживала в нем до ноября-декабря 2018 года, затем уехала в г.Москву устраиваться на работу и больше не приезжала. Фактическое место проживания ФИО3 ей неизвестно. За время проживания в квартире ответчик ни разу не оплатила коммунальные услуги. Она с ФИО3 общего хозяйства не ведет, вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг она не несет. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. Указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире ущемляет ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, за вывоз твердых бытовых отходов.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Определением суда от 04.08.2020, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОВМ МО МВД России «Кимовский». 

Истец ФИО4 к. извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, в адрес суда представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить ее требования.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещалась судом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> Почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МОМВД России «Кимовский» согласно доверенности, ФИО6 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, ранее в адрес суда представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с занятостью на работе, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 к. в суд не явилась, извещена надлежащим образом о, времени и месте проведения судебного заседания, ранее в адрес суда представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить.

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Кимовский», извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направил, о причине неявки не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что стороны имели возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако ими не воспользовались, действуя по своему усмотрению.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского городского суда Тульской области в сети Интернет, и стороны, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц. 

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 к., что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2014 серии 

<

данные изъяты> № (л.д.19, 50).

Из справки ООО «Жилсистема» от 10.06.2020 усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 к., ФИО5 к., ФИО3 (л.д. 17).

Согласно сообщению отдела, ЗАГС администрации муниципального образования Кимовский район от 10.07.2020 № записи актов о перемене имени, смерти ФИО3 отсутствуют (л.д.39).

Из справки отдела социальной защиты населения по Кимовскому району, филиала ГУ ТО «Управление социальной защиты населения Тульской области» от 13.07.2020 № усматривается, что ФИО3 на учете не состоит, получателем выплат не является (л.д.40).

Согласно справке ГУ-УПФ РФ в г.Донском Тульской области (межрайонное) от 18.07.2020 № ФИО3 является получателем страховой пенсии по старости с 11.01.2017 бессрочно. (л.д.64-65).

Из справки ГУЗ «Кимовская ЦРБ» от 13.07.2020 № следует, что ФИО3 за медицинской помощью за период с 01.07.2017 по настоящее время не обращалась (л.д.46).

Согласно справке о результатах проверки в ОСК сведения о судимости ФИО3 отсутствуют (л.д.70).

Из справки МО МВД России «Кимовский» от 22.07.2020 усматривается, что ФИО3 к административной ответственности не привлекалась (л.д.71).

Из информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от 13.07.2020 №14-5274ТТ@ усматривается, что в отношении ФИО3 сведения о наличии в ее собственности недвижимого имущества отсутствуют (л.д.62-63).

ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с согласия собственника, что следует из заявления о регистрации по месту жительства от 24.07.2017, которое ФИО4 к., написанного в присутствии законных представителей ФИО5 к. и ФИО1 (л.д.51-53).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г.Москве ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 67).

Судом установлено, что ФИО3 добровольно покинула жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении ей собственником препятствий в пользовании спорным жилым помещением, оветчиком суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования квартирой между истцом и ответчиком, не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования данным жилым помещением у суда не имеется поскольку ответчик не проживает в нем более года с ноября-декабря 2018 года, бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. 

Таким образом, ответчиком не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что его не проживание в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их не проживания - причины и период не проживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли они обязанности по договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 3 ст.83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). 

Не проживая в спорном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

...> длительный период времени, сохраняя в нем регистрацию, ФИО3 злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Оценивая доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает право пользования жильем.

Ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общий бюджет у них отсутствует, поддержку друг другу они не оказывают. Она добровольно выехала из жилого помещения и не пользуется им более года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Исходя из изложенного, требования истца о признании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей права пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, а следовательно ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2020.

Председательствующий