Дело №2-489/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи - Козлова И.И., 

при секретаре судебного заседания – Рындиной С.Б.,

с участием представителя ответчика – Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 января 2020 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Центрального района» о признании незаконным требования об оплате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК Центрального района», предъявив вышеуказанные требования. Исковое заявление мотивировано тем, что истец является сособственником ... в г. Волгограде. При этом в указанной квартире истец не проживает.

Между тем, управляющая компания начисляет и выставляет истцу плату за коммунальные ресурсы (ХВС, ГВС, электроэнергия), исходя из установленных нормативов потребления.

Указанные действия ответчика ФИО1 полагает незаконными, нарушающими ее права как потребителя, поскольку она не проживает в заявленной квартире, не пользуется коммунальными ресурсами и не имеет к ним доступа. 

На основании изложенного, подчеркивая, что она неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные ресурсы, указывая на отсутствие факта их потребления в данном жилом помещении, ссылаясь на положения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354, Закона РФ «О защите прав потребителей», просит признать незаконными и нарушающими ее права требования ООО «УК Центрального района» по оплате индивидуального потребления коммунальных ресурсов по нормативу потребления за ... в г. Волгограде.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте его проведения, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем суд не усматривает препятствий для рассмотрения дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК Центрального района» Г.Л., действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что управляющая компания начисляет плату за коммунальные услуги согласно нормативам потребления в соответствии с положениями действующего законодательства, основания для перерасчета рассматриваемой платы отсутствуют.

Суд, заслушав представителя ответчика, оценив доводы иска, возражений на него, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Как установлено в п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется… исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил №354).

В соответствии с п. 86 Правил №354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с п.п. 56.2, 148.36 Правил №354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг, в том числе услуги «Обращение с ТКО», рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения по нормативу потребления.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ... в г. Волгограде (далее – Квартира), на которую оформлен лицевой счет по указанному жилому помещению №.... В рассматриваемой Квартире никто не зарегистрирован.

Сторонами признается, что в Квартире отсутствуют индивидуальные (общеквартирные) приборы учета потребления холодного водоснабжения и электроэнергии. 

При этом истцом не представлены доказательства отсутствия технической возможности установки таких приборов. 

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, при отсутствии постоянно или временно проживающих в Квартире граждан, обоснованно осуществляет начисление платы за коммунальные услуги (включая, электро- и водоснабжение и отведение, обращение с ТКО), исходя из нормативов потребления коммунальных услуг одним человеком (то есть собственником – истцом) и действующих тарифов.

Следовательно, правовые и фактические основания для удовлетворения рассматриваемых исковых требований ФИО1 отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК Центрального района» о признании незаконными, нарушающими права истца требования ООО «УК Центрального района» об оплате потребления коммунальных ресурсов по нормативу потребления по адресу: г. Волгоград, ..., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.И.Козлов

Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2020.

Судья: