Дело №2-2074/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Тудияровой С.В., при секретаре Нурдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г.Димитровграда о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к администрации г.Димитровграда, указав в обоснование исковых требований, что им в 2018 году был построен гараж по адресу: 

<

...>, «Автолюбитель-2000» бокс №*, на участке, выделенному ему в 2004 году на основании справки о членстве в ГСК (ГО) «Автолюбитель-2000», выданной председателем ФИО2 Данная постройка является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

...>, «Автолюбитель-2000», бокс №*. 

Судом по делу привлечены в качестве соответчика комитет по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Автолюбитель-2000», агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации МО «г.Димитровград», комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, третьих лиц ГСК «Автолюбитель-2000», агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили. 

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что истец ФИО1 является владельцем гаража №* в ГСК «Автолюбитель-2000», подтверждается справкой председателя ГСК «Автолюбитель-2000» и техническим паспортом от 06.06.2018 на гараж №* в ГСК «Автолюбитель-2000», согласно которому разрешение на возведение постройки не предъявлено.

Из технического отчета (заключения) №* от 09.06.2018 следует, что по результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами УОГУП БТИ Димитровградский филиал, в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил – СниП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», часть 2 Строительное производство. Гаражный бокс №* (лит.Г) с погребом (лит п), расположенные на территории ГСК «Автолюбитель-2000» в 

<

...> №* нормам СНиП, предъявляемым к данной категории строений соответствует. Сохранение гаражного бокса №* (лит.Г), площадью 41,2 кв.м. с погребом (лит п), расположенного на территории ГСК «Автолюбитель-2000» в 

<

...> №150 Ульяновской области возможно. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением, что подтверждается техническим заключением Ульяновского ОГУП Бюро технической инвентаризации (Димитровградский филиал).

Из уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении №* в ГСК «Автолюбитель-2000», также отсутствуют сведения о земельном участке №* в ГСК «Автолюбитель-2000».

Согласно сведениям ОГУП БТИ Димитровградского филиала от 11.09.2018 право собственности на указанный гараж также не зарегистрировано, гараж находится в пределах границ ГСК. 

Согласно справке от 24.05.2018, выданной председателем ГСК «Автолюбитель-2000», данный гараж не выходит за пределы гаражного общества. 

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом, расположенный в ГСК «Автолюбитель-2000» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом согласно техническому паспорту по состоянию на 06.06.2018 в ГСК «Автолюбитель- 2000», расположенного по адресу: ул.Гагарина, 150, г.Димитровград, Ульяновская область. 

Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на указанное строение в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, 02 октября 2018 года.

Судья С.В. Тудиярова