Дело № 2-1690/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АВАНГАРД ВОСТОК» к Гушану ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АВАНГАРД ВОСТОК» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ООО «АВАНГРА ВОСТОК» осуществляет управление и эксплуатацию указанного многоквартирного дома.

За период с 01.09.2018 года по 30.04.2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 289, 18 рублей.

Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «АВАНГРА ВОСТОК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.218 года по 30.04.2019 года в размере 59 289,18 руб., пени по состоянию на 30.04.2019 года в размере 7354,04 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2199 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате почтового отправления ответчику 279,32 рубля. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против заочного производства не возражает.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещался судебными повестками по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, судебная повестка возвращена в суд по причине истечения срока хранения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Управление жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО «АВАНГАРД ВОСТОК» (л.д.16-17).

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По данным управляющей организации, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 30.04.2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 289, 18 рублей. (л.д.6-7).

Ранее вынесенный судебный приказ в отношении должника ФИО1 отменен определение мирового судьи от 13 сентября 2019 года (л.д.15).

Между тем, до настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена, данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, на сумму задолженности были начислены пени, которые по состоянию на 30.04.2019 года составляют 7354,04 рублей.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 59289,18 рублей и пени в размере 7354,04 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2199 рублей и почтовые расходы по оплате копии иска ответчику в сумме 279,32 рубля (л.д.14,54).

Руководствуясь ст.ст. 88, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Взыскать с Гушан ФИО7 в пользу ООО «АВАНГАРД ВОСТОК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 01.09.218 года по 30.04.2019 года в размере 59 289,18 рублей (пятьдесят девять тысяч двести восемьдесят девять рублей восемнадцать копеек), пени по состоянию на 30.04.2019 года в размере 7354,04 рубля (семь тысяч триста пятьдесят четыре рубля четыре копейки), расходы по оплате госпошлины в размере 2199 рублей (две тысячи сто девяносто девять рублей ноль копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей (пятнадцать тысяч рублей ноль копеек), и почтовые расходы в сумме 279 (двести семьдесят девять тридцать две копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

судья Н.Г. Разумовская