Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 11 февраля 2019 г. 

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фуртовой И.С., 

при секретаре Чехлатых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права совместной собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на квартир обратился ФИО4, указав, что на основании ипотечного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии погашенного за счет средств материнского капитала ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность квартиру с приусадебным земельным участком по адресу 

<

адрес>.

Право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру с земельным участком зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

В связи с погашением ипотечного кредита за счет средств материнского капитала на ФИО2 и ФИО3 до настоящего времени лежит неисполненное обязательство по наделению детей ФИО4 и ФИО5 долями в праве общей долевой собственности в приобретенной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ один из сособственников квартиры ФИО3 умер.

Завещания на случай своей смерти ФИО3 не составлял.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: супруга - ФИО2, а также совместные дети ФИО4 и ФИО5.

ФИО2 после смерти мужа ФИО3 с заявлением о вступлении в права наследования в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 в установленный законом шести месячный срок для принятия наследства обратилась к территориальному нотариусу Локтевского нотариального округа ФИО8, однако наследственные права на открывшееся после смерти ФИО3 до настоящего времени не оформлены.

Проблемой досудебного оформления наследственных прав на открывшееся после смерти ФИО3 наследственное имущество в виде принадлежавшей ему доли в квартире, является неисполненное наследодателем при жизни, а также ответчиком по делу обязательства по оформлению приобретенной за счет средств материнского капитала квартиры в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе детей. Неисполнение данного обязательства исключает возможность определения в досудебном порядке наследственной доли в квартире.

Принимая во внимание, что квартира была приобретена полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, доли ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру являются равными - т.е. по 1/4 у каждого.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО3 входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Данная доля наследодателя подлежит разделу между тремя наследниками по закону - ФИО2, ФИО4, ФИО5. 

Таким образом при разделе 1/4 : 3 = 1/12 доля приходится на каждого из трёх наследников.

Итого: 1/4+1/12=1/3 доля приходится на каждого сособственника квартиры.

Спора по приусадебному земельному участку нет, поскольку он приобретался не за счет средств материнского капитала и его оформление в собственность пережившего супруга, а также наследников возможно в досудебном порядке у нотариуса.

Оригиналы всех прилагаемых к заявлению документов для сравнения, а также иные доказательства в обоснование исковых требований будут представлены в судебном заседании.

Просит прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру по адресу 

<

адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Признать за ФИО2, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> - по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение приобреталось за счёт средств ипотечного кредита впоследствии погашенного на средства материнского капитала, в связи с чем жилое помещение должно быть передано в собственность всех членов их семьи, то есть по 1/4 доли. В связи со смертью ФИО3, наследниками имущества которого они являются, его доля должна быть распределена в равных долях за каждым из сособственников.

Представитель третьего лица - ГУ Управление пенсионного фонда РФ в Змеиногорском районе Алтайского края (межрайонное) в судебном заседании не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - Администрации Масальского сельсовета Локтевского района в судебном заседании не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - Локтевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Локтевского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещена надлежащим образом орган опеки и попечительства, который представлял интересы несовершеннолетней, однако его представитель в судебное заседание не явился, возражений на заявленные исковые требования не представил.

Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта (л.д. 11) ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о регистрации брака (л.д. 12) ФИО3 и ФИО6 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака последней присвоена фамилия «ФИО10».

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 10) ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его матерью указана ФИО2, отцом - ФИО3.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 13) ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её матерью указана ФИО2, отцом - ФИО3.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую совместную собственность земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>1 с расположенной на нем квартирой, общей площадью 52,1 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м. Стоимость имущества определена в сумме 339 000 рублей, из которых стоимость квартиры составляет 338 000 рублей, стоимость земельного участка составляет 1000 рублей. 

Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права (л.д.19,20) земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес> расположенная на нем квартира принадлежат на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 14) ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, одним из документов, представляемых владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала - общая долевая собственность родителей и детей.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из принципа равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Руководствуясь приведенными нормами, а также принимая во внимание, что квартира была приобретена полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, доли ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру являются равными - т.е. по 1/4 у каждого.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО3 входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Данная доля наследодателя подлежит разделу между тремя наследниками по закону - ФИО2, ФИО4, ФИО5. 

Таким образом при разделе 1/4 : 3 = 1/12 доля приходится на каждого из трёх наследников, при этом на каждого сособственника приходился по 1/3 доли в праве собственности на квартиру (1/4+1/12=1/3).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время должно быть признано право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> за ФИО2, ФИО4, ФИО4 

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения государственной пошлины денежная сумма в размере 400 рублей 00 копеек, оплаченная истцом при подаче искового заявления.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Так, сумма иска составляет 29 946 рублей 67 копеек. Исходя из суммы иска при подаче искового заявления должна быть уплачена государственная пошлина в размере 1098 рублей 40 копеек. Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, в связи с чем, с ответчика ФИО2 должна быть взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 698 рублей 40 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру по адресу 

<

адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Признать за ФИО2, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> - по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 в счет возмещения судебных расходов 400 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета в счет оплаты государственной пошлины 698 рублей 40 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Локтевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Фуртова

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 г.