Дело № 2-859/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре Белой Т.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец являестся собственником 2/3 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной выше квартире на регистрационном учете также находится ответчик - ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире ответчик прожил три дня и уехал, с тех пор истец не видела его и ничего о нем не знает. 

Просит признать ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> и обязать отдел миграционного учета отдела полиции ЮО УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО5 ФИО2, из 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрении дела, о причинах неявки суду не известно.

Ответчик, будучи извещенным по последнему известному месту жительства, в суд не прибыл. Местонахождение его не установлено. В связи с этим его интересы в суде представляла по назначению суда адвокат ФИО8, которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска. 

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

ФИО1 является собственником 2/3 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован на постоянной основе ответчик – ФИО5 ФИО3.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так же необходимо учитывать положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещением, ответчики к ним не относятся, в связи, с чем право пользования спорным жилым помещением не имеют.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ одним из критериев отнесения лица к членам семьи собственника, является их совместное проживание с данным собственником в принадлежащем ему помещении.

Ответчик ФИО5 ФИО4 в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает с сентября 2012 г. в настоящее время место его нахождения не известно.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку членом семьи истца ответчик не является (совместно не проживает), договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

Согласно абз. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Спорная квартира не является местом жительства ответчика, ввиду чего его состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, регистрация ФИО5 ФИО4. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Не являясь членом семьи собственника, не пользуясь спорной квартирой, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать отдел миграционного учета отдела полиции ЮО УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО5 ФИО3, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий