мотивированное 

решение

 изготовлено 12.01.2024

дело № 2-7757/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 12 января 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., 

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

истец предъявил иск к ответчику о признании утратившим право пользования жилой комнатой площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования обосновал тем, что является собственником комнаты по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире истца не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, утратил право пользования квартирой истца. 

В судебном заседании истец иск поддержал. 

Ответчик, будучи надлежаще извещенным по месту регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суд не известил, что в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для рассмотрения дела по существу при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск в части требований о признании утратившим право пользования обоснованным и подлежащим удовлетворению, в части требований о выселении не подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная норма установлена частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником жилой комнаты площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными ЕГРН.

Комната по вышеуказанному адресу приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком, имевшего место в 2015 году, а потому режим общей совместной собственности сторон на данную комнату не распространяется. 

Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной комнате по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из доводов иска и объяснений истца установлено, что ответчик проживал в комнате истца, выехал из нее и вывез из нее все свои вещи, сохраняет в данном жилом помещении регистрацию.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с момента выезда ответчика из жилой комнаты площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право пользования данной комнатой у ответчика прекратилось. 

При таком положении суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилой комнатой площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

По смыслу положений Федерального закона «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя не только освобождение жилого помещения от должника и его имущества, но и запрещение должнику пользоваться им. 

Как установлено судом из доводов иска, ответчик выехал из квартиры истца и в ней не проживает, вывез из квартиры истца свои вещи. Доказательств фактического проживания ответчика в комнате истца или нахождения в данной комнате имущества ответчика на дату подачи иска в суд истец не представил. 

На основании настоящего решения суда о признании ответчика утратившим право пользования комнатой истца ответчик будет снят с регистрационного учета. В результате чего право на доступ в комнату истца у ответчика прекратится. Заявленное истцом требование о выселении отсутствующего ответчика неисполнимо. 

По приведенным мотивам суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику о выселении ответчика из жилой комнаты площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку решением суда в части требований иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилой комнатой площадью 12,5 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины – 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета с адреса: 

<

адрес>, комната площадью 12,5 кв.м.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк