Дело № 2-1962/24 19 февраля 2024 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.02.2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Евстафьеве Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Александр недвижимость» к ФИО6 суммы задолженности, 

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договора оказания услуг в сумме 280000 рублей, расходы по госпошлине 6000 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по поиску приобретателя права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от 06.07.2023 года, сопровождению сделки, в котором стороны согласовали стоимость услуг исполнителя по договору в размере 400000 рублей. Сделка была запланирована на 19.07.2023 года, собран комплект документов, найден клиент, однако ответчица уклонилась от заключения сделки. Услуги истца были выполнены в полном объеме, а потому в порядке п. 3.2 договора ответчица обязана погасить 70% от стоимости услуг в размере 280000 рублей, при одностороннем отказе от обязательства. 

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивает 

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежаще по месту ее регистрации повесткой.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Неполучение судебного извещения ответчиком по месту его регистрации не влияет на возможность рассмотрения дела

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании представленных материалов:

Между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по поиску приобретателя права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от 06.07.2023 года (л.д. 14-15).

07.07.2023 года ФИО7 внесла обеспечительный платеж по сделке (л.д. 19-20).

Согласно ст. 309 ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Частью 1 ст. 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Ответчик принял на себя обязательство выплатить агенту сумму в размере 400000 рублей. Сделка была запланирована на 19.07.2023 года, собран комплект документов, однако ответчица уклонилась от заключения сделки. Услуги истца были выполнены в полном объеме, а потому в порядке п. 3.2 договора ответчица обязана погасить 70% от стоимости услуг в размере 280000 рублей

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Недоказанность исковых требований является основанием к отказу в их удовлетворении. 

Ответчик в суд не явилась, не представила доказательств явки на сделку купли-продажи, при наличии внесенного обеспечительного платежа, в то же время иные обстоятельства не могут иметь правового значения при неисполнении безусловного обязательства по договору. 

Таким образом иск ООО «Александр недвижимость» к ФИО8 суммы задолженности подлежит удовлетворению 

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы в виде госпошлины в сумме 6000 рублей 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО9 в пользу ООО «Александр недвижимость» задолженность по договора оказания услуг в сумме 280000 рублей, расходы по госпошлине 6000 рублей 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья Гринь О.А.