Дело №

Категория дела 2.127 - Споры, возникающие из жилищного 

законодательства -> Иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.11.2019 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО10,

с участием истца ФИО1,

ФИО7 истца ФИО11,

ФИО7 

по 

<

адрес> РК ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, третье лицо: ФИО7 по 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО6, третье лицо: ФИО7 по 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит - признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрации по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО6 в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО6 является бывшей супругой истца ФИО1, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, которая не проживает по адресу регистрации с 2008 года. Личных вещей в доме нет. Препятствий в проживании ответчику истец не чинит.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав истца, как собственника. В связи с чем вынужден обратиться в суд с иском.

Истец ФИО1, его ФИО7 ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

ФИО7 по 

<

адрес> Республики Крым ФИО12 в судебном заседании считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо: ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо: ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела №, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес> (л.д.2).

Согласно домовой книги в домовладении №, расположенному по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.3-7).

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справки № Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> Республики Крым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но не проживает с 2008 года (л.д.9).

Согласно акта обследования жилья от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> Республики Крым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована, но не проживает с 2008 года (л.д.10).

Согласно справки № Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по адресу: 

<

адрес> Республики Крым имеет следующий состав семьи:

ФИО9, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.11).

Согласно адресной справки ФИО7 по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20-21).

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме ДД.ММ.ГГГГ, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основанием, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что отсутствие ответчика в вышеуказанном доме носит постоянный характер и не связано с препятствием им в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом их прав на пользование жилым помещением. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для неё каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированной по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, её регистрация в доме истца препятствует последнему в реализации права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ответчика: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Республики Крым. 

В тоже время требования истца снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей. Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6, третье лицо: ФИО7 по 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании государственной пошлины – удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ответчика ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Республики Крым.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>