Дело №2-100/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Рябцевой А.И.

С участием прокурора Хондожко Ю.А.

При секретаре судебного заседания Воронько А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФГАУ «Дом отдыха Туапсе» Управления делами Президента РФ к ФИО1 , ФИО3Марьиной Л.В. о признании утратившими право пользования помещением в общежитии, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Дом отдыха Туапсе» Управления делами Президента РФ обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО3Марьиной Л.В. о признании, утратившими право пользования на помещение № в общежитии №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Голубая бухта, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления альтернативной жилой площади и взыскании судебных расходов.

Исковые требования с учетом уточненных требований, мотивированы тем, что Российской Федерации на праве собственности принадлежат общежитие 1, литер А3, a, a1, а2, общей площадью 301,8 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером: № и помещение общежития 2, литер Б3, Б3-1, б, б1, б2, б3, назначение: нежилое, с кадастровым мером: №, общей площадью: 457,2 кв.м. Указанное имущество передано Федеральному государственному автономному учреждению «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента РФ (ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе») в оперативное управление. Права собственника (законного владельца) в лице ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе», которому передан данный объект на праве оперативного управления ограничены ответчиками, тем, что без законных оснований они занимают помещение в общежитии № по адресу: 

<

адрес>, чем препятствуют использованию помещений по его назначению в целях уставной деятельности ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе». Правовые основания для нахождения и проживания в помещениях общежития по указанному адресу у ответчиков отсутствуют, о чем свидетельствует решение Туапсинского районного суда о признании недействительными ордеров на право занятия жилой площади от 18 июля 2006 года, вступившим в законную силу на основании кассационного определения Краснодарского краевого суда от 31 августа 2006 года. В связи с отсутствием законных оснований для занятия и использования данных помещений в общежитии, ответчикам направлены досудебные претензии (от 19.06.2023 исх. № 396 - 406) о необходимости освободить занимаемые помещения в общежитиях добровольно выселившись из них в течении тридцати дней с момента получения вышеуказанных досудебных претензий, а также сняться с регистрационного учета. При этом ответчикам предложено вывезти все принадлежащие им личные вещи. Однако, требования истца по настоящее время не выполнены.Ответчик - ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его супруга были зарегистрированы в вышеуказанном помещении на основании ордера № 01 от 04.04.2003 выданного ФИО1 В настоящее время ответчики уже длительное время, не состоят в трудовых отношениях с истцом. Правовые основания к данным помещениям в общежитии для использования их по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики отказываются добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащих истцу на праве оперативного управления помещениях общежитий существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данными помещениями в общежитиях.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Дом отдыха Туапсе» Управления делами Президента РФ не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности неявки в суд не сообщил.

Ответчик ФИО3Марьиной Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление согласно которого заявленные исковые требования признала, просила предоставить ей отсрочку на три месяца, так как ей необходимо найти место для вывоза мебели, и вещей.

Представитель заинтересованного лица Управления делами президента РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину уважительности не яви в суд не сообщил.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего что исковое заявление подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании установлено, что Российской Федерации на праве собственности принадлежат общежитие 1, литер А3, a, a1, а2, общей площадью 301,8 кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым номером: № и помещение общежития 2, литер Б3, Б3-1, б, б1, б2, б3, назначение: нежилое, с кадастровым мером: №, общей площадью: 457,2 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АА № 538364 от 20.12.2005г. и 23-АА № 538360 от 20.12.2005г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2005 г. произведены записи регистрации № 23-23-13/034/2005-548 и запись регистрации №23-23-13/034/2005-544.

Указанное имущество передано Федеральному государственному автономному учреждению «Дом отдыха «Туапсе» Управления делами Президента РФ (ФГАУ «Дом отдыха «Туапсе») в оперативное управление. 

Как следует из справки ОМВД России по Туапсинскому району от 28.12.2023 года №5082 согласно учетов отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3Марьиной Л.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 18.07.2006 года по делу № 2-217/06 удовлетворены исковые требования ФГУ«Дом отдыха «Туапсе» Управления делами президента, к ФИО1 и другим, признаны недействительными ордера на право занятия жилой площади вдоме отдыха «Голубая Бухта» по адресу: 

<

адрес> выданные директором д/о «Голубая бухта» ФИО6 комендантом ФИО7 а именно: ордер №01 от 04.04.2003 года выданный ФИО1 на жилую площадь в 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу на основании кассационного определения Краснодарского краевого суда от 31 августа 2006 года.

19.06.2023 ответчикам направлены досудебные претензии (от исх. № 396 - 406) о необходимости освободить занимаемые помещения в общежитии добровольно выселившись из них в течении тридцати дней с момента получения вышеуказанных досудебных претензий, и снятии с регистрационного учета. Однако, требования истца по настоящее время не выполнены. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 его супруга ФИО3Марьиной Л.В. были зарегистрированы в вышеуказанном помещении на основании ордера № 01 от 04.04.2003 выданного ФИО1 

Из искового заявления следует что ответчики уже длительное время, не состоят в трудовых отношениях с истцом. Правовые основания к данным помещениям в общежитии для использования их по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.12.2004 №189-ФЗ) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на семью в 2003 г., то отношения по пользованию жилым помещением возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, поэтому при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В силу статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Таким образом, исходя из положений вышеприведенных правовых норм одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств по настоящему делу является выяснение наличия или отсутствия условий, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ, при которых надлежит решить вопрос о возможности или невозможности выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Доказательств, что ответчики попадают по действие вышеуказанных норм права, ответчиками не представлено, а судом не установлено. 

Кроме того, согласно имеющимся в материалах дела выписок из ЕГРН от 17.01.2024 года в собственности ответчика ФИО1 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, п. Российский 

<

адрес>, а также жилое здание по адресу: 

<

адрес>. В собственности ФИО3Марьиной Л.В. находится жилое здание расположенное по адресу: 

<

адрес>, уч.15, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчики имеют на праве собственности иные жилые помещения, и требования ФГАУ «Дом отдыха Туапсе» Управления делами Президента РФ обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса.

Учитывая изложенные обстоятельства, с ответчиков в пользу ФГАУ «Дом отдыха Туапсе» Управления делами Президента РФ подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной им при обращении в суд. 

При разрешении данного спора суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика ФИО3Марьиной Л.В. об отсрочке исполнения решения суда о выселении сроком на три месяца.

Статья 204 Гражданского процессуального кодекса РФ регламентирует, что в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

В соответствии со ст.434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. 

В качестве обстоятельства, затрудняющего своевременное исполнение решение суда заявитель указывает на отсутствие в настоящее время помещения для размещения мебели и иных вещей, что является препятствием для исполнения решения суда, в связи с чем суд считает, возможным предоставить отсрочку сроком на три месяца, для обеспечения полного освобождения занимаемых помещений от мебели и иных вещей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Дом отдыха Туапсе» Управления делами Президента РФ к ФИО1 , ФИО3Марьиной Л.В. удовлетворить.

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3Марьиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН № утратившими право пользования на помещение № в общежитии №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Голубая бухта, помещение № общежития №.

Выселить ФИО3Марьиной Л.В. и ФИО1 из помещения № в общежитии №, без предоставления альтернативной жилой площади, по истечении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции МВД России по Туапсинскому району снять с регистрационного учета ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН № ФИО3Марьиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, Голубая бухта, помещение № общежития №.

Взыскать с ФИО1 , ФИО3Марьиной Л.В. в пользу ФГАУ «Дом отдыха Туапсе» Управления делами Президента РФ судебные расходы в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой в суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения через Туапсинский районный суд. 

Председательствующий 

Судья : Рябцева А.И.