КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 13 ноября 2025 г.

Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чернявской Д.Д., 

с участием:

истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) ФИО1, его представителя ФИО11,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО2, ее представителя ФИО12,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, прекращении регистрации;

по встречному иску ФИО6 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на определенный срок, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, выселить её и прекратить регистрацию по месту жительства.

В обоснование требований указал, что является единоличным собственником указанной квартиры, которая приобретена до вступления в брак с ФИО2 После регистрации брака ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. ФИО2 перестала являться членом семьи собственника квартиры, однако, в отсутствие законных оснований, продолжает фактически проживать в квартире и числится зарегистрированной в квартире.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, в котором содержатся требования о признании за ФИО2 право пользования спорной квартирой на срок до ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходов по оплате услуг почтовой связи в размере 370 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 60 000 руб. 

В обоснование встречных требований указано, что у ФИО2 не имеется возможности обеспечить себя жилым помещением, другого жилья у неё нет, отсутствует право пользования какой-либо иной жилой площадью. В спорной квартире она проживает совместно с тремя несовершеннолетними детьми, которые привязаны к ней. Проживание несовершеннолетних детей в спорной квартире без матери не будет отвечать интересам несовершеннолетних.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены несовершеннолетние дети сторон – ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному) ФИО1 и его представитель ФИО11 на удовлетворении первоначальных исковых требований настояли в полном объёме по доводам, изложенным в иске, встречные исковые требований просили оставить без удовлетворения. ФИО1 дополнительно пояснил, что возможно предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда, но не до 2038 года (до достижения самым младшим ребенком совершеннолетия), как того требует ответчик. 

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 и её представитель ФИО12 просили суд удовлетворить встречное исковое заявление и отказать в удовлетворении требований ФИО1 Представитель ФИО12 пояснила суду, что денежных средств для приобретения жилья не хватит. Ответчик уволилась в 2024 году и устроиться на работу не может, поскольку осуществляет уход за детьми, самому младшему из которых 5 лет. Получает алименты на содержание детей в размере 1/3 от всех видов заработка ФИО1, что в месяц составляет примерно 21 900 руб. Место жительства детей и порядок общения не определялся. 

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО10 в своем заключении полагал первоначальные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в части требования о прекращении регистрации отказать, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению. Вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда оставил на усмотрение суда. 

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям Управления ЗАГС Администрации 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО13 (после регистрации брака – ФИО15) зарегистрирован брак.

ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «Запад» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире значатся зарегистрированными: ФИО1 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений сторон, указанных в исковом заявлении и встречном исковом заявлении, подтверждено копией акта об установлении фактического проживания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Запад», в спорной квартире фактически проживают ФИО1, ФИО2, и их несовершеннолетние дети – ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В силу части 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом, учитывая положения ч. 1 с. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что спорная квартира была приобретена до заключения брака между сторонами, в настоящее время семейные отношения которых прекращены (брак прекращен). У ФИО2 право собственности в отношении спорного жилого помещения отсутствует, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, общее хозяйство и общий бюджет стороны не ведут, то есть у ФИО2 отсутствует право на проживание в спорном жилом помещении, при этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные ФИО1 требования о выселении ФИО2 и признании её утратившей право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В тоже время, ФИО2 заявлено встречное требование о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 15 постановления его Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что право собственности на жилые помещения за ФИО2 не зарегистрировано. На учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий она не состоит. Не трудоустроена, постоянный источник дохода отсутствует. Единственным местом жительства является спорная квартира, в которой она фактически проживает с несовершеннолетними детьми.

Исходя из системного толкования статей 54, 63, 65 Семейного кодекса Российской Федерации на отце и на матери лежит равная обязанность по воспитанию и содержанию детей.

В рассматриваемом случае ФИО2 является законным представителем своих несовершеннолетних детей, которые право пользования спорным жилым помещением не утратили. Указанное жилье в силу ст. 20 ГК РФ является единственным и постоянным местом жительства несовершеннолетних детей сторон, которые в силу своего возраста и состояния здоровья, не могут проживать отдельно от матери, осуществляющей все обязанности законного представителя. Незамедлительное прекращение права пользования ФИО2 спорным жилым помещением будет нарушать права и охраняемые законом интересы несовершеннолетних детей.

Место жительства детей после прекращения брака между сторонами не определялось, в том числе в судебном порядке, доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что в указанном жилом помещении проживают несовершеннолетние дети ФИО2, включая сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие у ответчика иного жилого помещения в собственности либо на ином законом владении, отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением в связи с недостаточным материальным положением, суд считает необходимым сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением до совершеннолетия младшего сына ФИО5, то есть на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в данном части встречные требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая наличие специального регламента регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, требования ФИО1 о прекращении регистрации ответчика не могут быть удовлетворены. 

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом по встречному иску ФИО2 заявлено требование неимущественного характера, размер государственной пошлины за которое согласно подпункту 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 3 000 руб. 

ФИО2 произведена оплата госпошлины в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, а также понесены расходы по отправке встречного иска в адрес ФИО1 в сумме 358,84 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая удовлетворение встречных требований ФИО2, с ФИО1 в ее пользу подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб. и почтовые расходы в сумме 358,84 руб.

Также ФИО2 заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 60 000 руб.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием (пункт 10).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Истцом в подтверждение несения расходов на оказание юридических услуг представлен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ИП ФИО14, по условиям которого (с учетом приложения №) исполнитель обязался за плату в размере 60 000 руб. подготовить иск и представлять интересы заказчика в суде первой инстанции. 

Оплата в указанном размере подтверждается кассовыми чеками: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 руб. 

Согласно материалам дела, ИП ФИО14 какие-либо документы не подписывались, доверенность на ее имя со стороны истца не выдавалась. Суд допускает факт выполнения в рамках договора об оказании юридической помощи составление искового заявления. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принимала участие представитель ФИО2 – ФИО12, которой поручено представлять интересы в суде при рассмотрении настоящего дела в рамках заключенного между ФИО12 и ИП ФИО14 договора поручения на совершение юридических действий от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из указанного следует, что обязательства по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме. 

Решением Совета Адвокатской палаты 

<

адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены рекомендованные базовые минимальные ставки стоимости некоторых видов юридической помощи, оказываемой по соглашениям адвокатами Адвокатской палаты 

<

адрес>-Югры, в частности, за составление простого искового заявления – 12 000 руб., за составление искового заявления, связанного с изучением и анализом документов – 30 200 руб., за участие в суде первой инстанции за 1 судодень – 36 000 руб. 

Учитывая названные обстоятельства, объем оказанных юридических услуг, сложившийся уровень оплаты подобных услуг, а также принцип разумности, суд считает необходимым уменьшить размер расходов на оплату юридических услуг до 30 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, прекращении регистрации – удовлетворить частично.

Встречные иск ФИО6 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на определенный срок, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> АССР (паспорт серии 6717 № от ДД.ММ.ГГГГ) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, после чего признать ее утратившей право пользования данным жилым помещением и выселить из него. 

Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> Республики Башкортостан, паспорт серии 8005 № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО6 расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в сумме 358,84 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в сумме 30 000 руб. 

В удовлетворении остальной части первоначальных и встречных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд 

<

адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «27» ноября 2025 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-65

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу