Дело № 2-42/2021

22RS0026-01-2021-000011-61

Мотивированное 

решение

 изготовлено 19.03.2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 15 марта 2021 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Исламовой Е.Н., при секретаре Бизяевой М.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Бычковой Т.Г., заместителя прокурора Красногорского района Алтайского края Лоренц М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования и выселить его из жилого дома по 

<

адрес>.

Свои требования обосновала тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу. По данному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим супругом истца, по указанному адресу фактически не проживает, но прекратить регистрацию в добровольном порядке не желает. Ответчик злоупотребляет алкоголем, неоднократно привлекался к административной ответственности, оформил на себя кредиты, которые не оплачивает, при этом, все требования кредиторов поступают на адрес истца.

Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопроса, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», указывая на то, что ответчик не является членом семьи просила выселить его из жилого помещения и признать утратившим право пользования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. По обстоятельства дела пояснила, что с 2009 по 2019 год состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, который был прописан в принадлежащем ей жилом доме по 

<

адрес>. Указанный дом она купила в 2000 году по договору купли-продажи. С момента расторжения брака ФИО2 выехал с данного жилого помещения, забрал свои вещи, где он сейчас проживает ей не известно. В 2020 году она разговаривала с ним по телефону и просила выписаться, Галич просил время, обещал выписаться добровольно, однако этого не сделал. На ее адрес приходят постановления о привлечении к административной ответственности Галич, а также судебные приказы о взыскании задолженности по кредитным договорам. Также ей звонят и спрашивают про ответчика. Она опасается, что на ее жилое помещение могут наложить арест из-за такого образа жизни ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлялся по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». Иных адресов возможного проживания ответчика судом не установлено.

Из представленных суду документов следует, что ответчик ФИО2 привлекался к административной ответственности на территории г. Бийска и г. Горно-Алтайска, по адресу регистрации фактически не проживает.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Поскольку местонахождение ответчика ФИО2 не установлено, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем на стороне ответчика судом назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Бычкова Т.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагая, что исковое заявление предъявлено преждевременно. Полагала, что истцом не представлено достаточно доказательств, подтверждающих факт того, что ответчик не проживает в данном жилом помещении.

В заключении заместитель прокурора Лоренц М.М. просила требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных регистрационного дела указанное жилое помещение и земельный участок приобретен истцом ФИО1 у Л.Е.И., с согласия супруга Д.В.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному выше адресу в спорном жилом помещении, что подтверждается сведениями миграционной службы.

Из пояснений истца следует, что жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 в пользование во время совместно проживания в браке.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным, представленным Отд МВД России по Красногорскому району, а также сведений Администрации Березовского сельсовета Красногорского района ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с 2019 года.

В связи с изложенным, вопреки доводам адвоката Бычковой Т.Г. о неподтверждении сведений о не проживании ответчика ФИО2 по указанному адресу, оснований не доверять пояснениям истца в судебном заседании не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2019 года в доме по 

<

адрес> не проживает, родственником истцу не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в связи с чем, в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что ответчик утратил право пользования данным жильем.

В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета из данного жилого помещения не желает. Иного суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, исковые требования истца о признании утратившим ФИО2 права пользования жилого помещения подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о выселении ФИО2 суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически по указанному адресу не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, соответственно, выполнить требование о выселении ответчика не представляется возможным, в связи с чем, исковые требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу вышеизложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Е.Н. Исламова 

.

.

.

. 

.