Гражданское дело № 2-443/2019

УИД: 66RS0032-01-2019-000528-67

В окончательном виде 

решение

 изготовлено 21 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области 

16 августа 2019 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Доевой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Филипповой Е.Х.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетних Ф.И.О.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ФИО2, действующей на основании доверенности № 66 от 09 января 2019 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-443/2019 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах Ф.И.О., к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах малолетних Ф.И.О. обратилась с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру № ** в доме ** по ул. **** в г. Кировграде Свердловской области: долю расходов ФИО1 определить в размере по 1/4 от общей суммы начисленных платежей за коммунальные услуги, включающие в себя плату капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, долю расходов ответчика ФИО3 определить в размере 3/4 от общей суммы начисленных платежей за коммунальные услуги, включающие в себя плату капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепло электроснабжение в полном объеме.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение принадлежат на праве общей долевой собственности истцу (1/8 доля), ответчику (5/8 долей), а также их малолетним детям Ф.И.О. (по 1/8 доле каждой). В указанной квартире зарегистрированы ответчик ФИО3, ФИО4 и ФИО5; истец и ее малолетние дети зарегистрированы и фактически проживают по адресу: Пермский край, Кунгурский район, ****. Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиком ФИО3 не достигнуто, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту отбытия наказания в ФКУ ИК-19 ФИО6 России по Свердловской области, своих возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ФИО2, действующая на основании доверенности № 66 от 09 января 2019 год, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «ОТСК» - ФИО7, действующая на основании доверенности № 31 от 01 января 2019 года, надлежаще извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ООО «УК «РСК», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ТрансЭнергоСтрой - Кировоград», о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, своих возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с учетом мнения истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ФИО2, действующей на основании доверенности № 66 от 09 января 2019 годи, и положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28 приведенного Постановления).

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение. Расположенное по адресу: Свердловская область, г. **** принадлежат на праве общей долевой собственности истцу (1/8 доля), ответчику (5/8 долей), а также их малолетним детям Ф.И.О. (по 1/8 доле каждой) (л.д. 57-58).

Согласно адресной справке, а также справке с места жительства от 17 июля 2019 года, представленных по запросу суда в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3 – с 02 ноября 2010 года, ФИО4 – с 11 ноября 2010 года и ФИО5 – с 02 ноября 2010 года постоянно; в настоящее время ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания в учреждениях УИС по адресу: 

<

...> с 16 марта 2016 года по 10 февраля 2023 года (л.д. 56. 62).

Из материалов дела также следует, что истец ФИО1 и ее малолетние дети зарегистрированы и фактически проживают по адресу: Пермский край, Кунгурский район, **** (л.д. 5).

Факт того, что ООО «УК «РСК» управляет многоквартирным домом по адресу: Свердловская область, г. **** ина основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации принимает плату с собственников жилых помещений, подтверждается представленными в материалы дела выпиской из лицевого счета, и в ходе рассмотрения дела не оспаривался. 

Судом также установлено и сторонами не оспаривалось, что соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками, не достигнуто.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая приведенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 разъяснения, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилого помещения должен быть определен между сторонами соразмерно их доле в праве собственности на квартиру с учетом положений части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, то есть обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за малолетних детей собственников жилого помещения несут их родители.

Таким образом, долю расходов ФИО1 по внесению взносов на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальную услуг отопление суд определяет в размере 1/4 от общей суммы указанного платежа, долю расходов ФИО3 по внесению взносов на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальную услуг отопление суд определяет в размере 3/4 от общей суммы указанного платежа, порядок и размер участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), должен быть определен ответчику ФИО4 единолично, поскольку в спорной квартире проживают и соответственно, пользуются указанными коммунальными услугами только члены семьи ответчика ФИО4 (мать) и ФИО5 (сестра).

Вопреки ошибочным доводам стороны истца, согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности, за коммунальную услуг отопление.

Поскольку вышеприведенными нормами права предусмотрена возможность определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец и ответчик обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле, они вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, определение такого порядка не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В связи с этим, настоящее решение является основанием для начисления взносов за капитальный ремонт, а также платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетних Ф.И.О., к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить следующий порядок участия ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетних Ф.И.О., ФИО3 за квартиру № ** в доме ** по ул. ** в г. Кировграде Свердловской области:

- долю расходов ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах малолетних Ф.И.О. по внесению взносов за капитальный ремонт, платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальную услугу отопление определить в размере 1/4 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов ФИО3 по внесению взносов за капитальный ремонт, платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальную услугу отопление определить в размере 1/4 от общей суммы указанного платежа, плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в полном объеме.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для начисления и выдаче отдельных платежных документов в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, а также платы за коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья 

И.Б. Доева