РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09.10.2025 г. Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хайретдиновой Н.Г., при секретаре Федорининой М.К., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3217/2025 по исковому заявлению ООО «Мультисистема сервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником апартамента № 54, общей площадью 130,9 кв.м, машино-места № 28, общей площадью 17,1 кв.м, машино-места № 74, общей площадью 14,6 кв.м, машиино-места № 75, общей площадью 14,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, а истец является управляющей компанией. За период с августа 2021 года по октябрь 2021 года ответчиком не оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму 152 533 руб. 17 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени за просрочку платежа в размере 171 752 руб. 35 коп., и расходы по оплате госпошлины в 14 703 руб. 99 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, с расчетом ответчика согласился, полагал, что сумма долга составляет 116 228 руб. 09 коп., пени 71 259 руб. 46 коп. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя по доверенности ФИО2, которая частично возражала против удовлетворения требований по доводам письменных возражений, представила котррасчет. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке участников процесса. 

Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником апартаментов № 54, общей площадью 130,9 кв.м, машино-места № 28, общей площадью 17,1 кв.м, машино-места № 74, общей площадью 14,6 кв.м, машиино-места № 75, общей площадью 14,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>.

Решением общего собрания собственников ООО «Мультисистема сервис» избрана управляющей компанией по обслуживанию дома.

Истцом указано, что за апартаменты №54 за период с августа 2021 года по октябрь 2021 года за ответчиком не оплачены жилищно-коммунальные услуги в размере 125 840,99 руб.; за машино-место №28 – 9 657 руб.; за машиноместо №74 – 8 517,59 руб.; за машино-место №75 – 8517,59 руб., а также неустойка за период с 01.07.2021 по 30.07.2024 в сумме 171752,35 руб.

В ходе судебного заседания представитель ответчика не отрицал факт задолженности, однако, представил контррасчет задолженности, из которого следует, что за указанный истцом период задолженность ответчика составила 116 228 руб. 09 коп., а пени составили 71 259 руб. 56 коп.

Истец расчет ответчика признал, данный расчет не оспаривал, полагал его арифметически верным. 

Оценив все представленные доказательства в их совокупности по правила ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 169 ЖК РФ где указано, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать жилищно-коммунальные платежи, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца к ответчику об оплате задолженности за оказанные услуги и считает необходимым удовлетворить заявленные требования частично, принимая во внимание расчет задолженности ответчика, который признан судом арифметически верным.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате в размере 116 228 руб. 09 коп., пени в размере 71 259 руб. 46 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 4 701 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд, - 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Мультисистема сервис» задолженность по оплате в размере 116 228 руб. 09 коп., пени в размере 71 259 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 701 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд г. Москвы в апелляционном порядке решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2025 г.

Судья Н.Г. Хайретдинова