№2-764/2026

УИД: 54RS0004-01-2025-007453-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2026 года Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Рукавишниковой Т.С.,

при секретаре Кыныраа Д.Э.,

с участием помощника прокурора Калининского района г. Новосибирска Анкушиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске гражданское дело по иску фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

фио фио обратились в суд с иском фио фио , в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета фио фио .

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по данному адресу на основании дружеских отношений и по его просьбе, была необходима для официального трудоустройства ответчика. С 2020 ответчик предположительно выехал в Азербайджан, в спорном жилом помещении он не проживает, личных вещей не имеет, в оплате коммунальных платежей участия не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может или не хочет, что нарушает права истца как собственника.

Определением судьи Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена для дачи заключения 

<

адрес>.

Истец фио фио в судебное заседание не явился, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик фио фио , будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что в действиях ответчика усматривается злоупотребление процессуальном правом в части неполучения судебных извещений, в связи с чем считает необходимым признать фио фио надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, вынести по делу заочное решение.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном обьеме, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Частью 3 ст.4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письменным пояснениям истца ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по данному адресу на основании дружеских отношений и по его просьбе, была необходима для официального трудоустройства ответчика. С 2020 ответчик предположительно выехал в Азербайджан, в спорном жилом помещении он не проживает, личных вещей не имеет, в оплате коммунальных платежей участия не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может или не хочет, что нарушает права истца как собственника.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик был вселен не как член семьи истца, являющегося в настоящее время собственником жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, длительное время не общаются, ответчик добровольно отсутствует в жилом помещении продолжительное время (более 17 лет), оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая вышеизложенное, требования истцов являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем фио фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 — 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио фио к фио фио удовлетворить.

Признать фио фио , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного фио фио , ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с фио фио , ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу фио фио , ДД.ММ.ГГГГ г.р., госпошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий судья: подпись Т.С. Рукавишникова

Мотивированный текст решения изготовлен 30.01.2026.

Оригинал хранится в деле № 2-764/2026 в Калининском районном суде г. Новосибирска.

УИД: 54RS0004-01-2025-007453-87

Заочное решение суда «____»_________2026 года не вступило в законную силу.

Судья Т.С. Рукавишникова

Секретарь Д.Э. Кыныраа