Дело № 2-1597/2021

03RS0001-01-2021-001657-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня2021 года г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.

при секретаре Лукмановой А.Н.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ» о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ» о взыскании ущерба, причиненного падением снега с крыши дома, просил взыскать сумму материального ущерба в виде восстановительного ремонта размере 264 651,86 руб., судебные расходы по проведению экспертизы в размере 6000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 5 847 руб.

В обоснование иска ссылается на то, что 31.01.2021 истец припарковал, принадлежащий ему автомобиль 

<

данные изъяты> во дворе дома 

<

адрес>. После входа в квартиру истец услышал звук схода снега и грохот. Выйдя к автомобилю, обнаружил на нем повреждения, возникшие в результате схода снега с крыши дома.

В тот же день истец обратился в отдел полиции № 11 Управления МВД России по г. Уфе, по результатам проверки которого было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. 

В результате данного события истцу причинен материальный ущерб в виде восстановительной стоимости поврежденного автомобиля.

Для определения стоимости ремонта истец обратился к услугам независимого эксперта. В соответствии с экспертным заключением стоимость восстановительного ремонта автомобиля истца составляет 264 651,86 руб. За услуги эксперта истцом оплачено 6 000 руб.

По мнению истца, повреждения имуществу были причинены в связи с тем, что АО «УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ» не надлежаще выполнило свои обязательства по уборке снега с крыши. В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Истец, представители ответчика АО «УЖХ Демского района ГО г.Уфа РБ», третьего лица ООО «ЖЭУ-34», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не представил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником автомобиля 

<

данные изъяты>.

31.01.2021 в результате схода снега с крыши дома 

<

адрес> автомобилю истца причинены повреждения.

В тот же день истец обратился в отдел полиции № 11 Управления МВД России по г. Уфе, по результатам проверки которого было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. 

Стоимость восстановительного ремонта автомобиля согласно заключению эксперта ИП ФИО3 от 06.02.2021 N 040221-1 составляет 264 651, 86 руб.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществляет АО УЖХ Демского района ГО г. Уфа.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (п.1.1 ч.1 ст.161 ЖК РФ).

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п.2.1 ч.2 ст.161 ЖК РФ).

В силу пп. "б" п. 10 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании пп. "б" п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией и товариществом собственников жилья путем членства собственников помещений в указанных организациях.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией в соответствии с п.п. 2.3 п. 2 ст. 161 ЖК РФ она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, а управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункты 41, 42 Правил).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (абз. 1.1 ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. «б» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 в состав общего имущества включаются крыши.

Пунктом 11 Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, текущий и капитальный ремонт. В силу пунктов 10, 42 Правил, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. N170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).

В соответствии с подпунктом 8 пункта "д" приложения N 4 Правил N 170 работы по содержанию жилых домов, в том числе удаление с крыш снега и наледей, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.

Согласно пункту 4.6.1.1 Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли. Удаление наледей и сосулек с кровли производится по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Таким образом, управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе является ответственной и за состояние крыши жилого дома, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Падение снега с крыши жилого дома, которое причинило ущерб имуществу ФИО1 свидетельствует о ненадлежащем качестве оказания услуг.

Ответчиком АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» доказательств отсутствия вины в причинении вреда имуществу истца не представлено. Доказательства того, что ущерб имуществу истца причинен при иных обстоятельствах, чем указано истцом и отражено в материале проверки, ответчиком также не представлено.

Обстоятельства падения снега и льда с крыши дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается совокупностью имеющихся доказательств, в том числе материалом проверки КУСП 1538 от 31.01.2021, фотографиями с места происшествия.

Суд, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи друг с другом по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что материальный ущерб причинен истцу по причине ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома и не обеспечением безопасных условий его эксплуатации.

Суд принимает представленное истцом в обоснование размера материального ущерба заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства. Заключение соответствует требованиям к отчету об оценке, установленными Федерального Стандарта Оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 №254, оснований сомневаться в указанном отчете у суда не имеется. Ходатайство о назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» о возмещении материального ущерба, в размере 264 651, 86 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Для восстановления нарушенного права истец понес расходы на получение заключения в размере 6000 руб., подтвержденные квитанцией, оригинал которой имеется в деле, данные расходы суд признает убытками, понесенными для восстановления нарушенного права, подлежащими возмещению ответчиком ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфы РБ».

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ ко взысканию с АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» подлежат расходы по уплате госпошлины в размере 5 847 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» о взыскании материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ФИО1 сумму материального ущерба в виде восстановительного ремонта размере 264 651,86 руб., убытки в размере 6000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 5 847 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 

Судья Киекбаева А.Г.