Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО3 проживает и имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес> и является членом семьи нанимателя данного жилого помещения. В настоящее время ФИО3 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФКУ "ГБ МСЭ 

<

адрес> " Минтруда России является инвали

<

адрес> группы. В данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 - свекровь, ФИО2 - муж, ФИО3 - сын., ФИО4 – сын. Отношения между ФИО3, ее несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО3 и ФИО1, ФИО2 носят конфликтный характер, так как ФИО2 является инвали

<

адрес> группы по психическим заболеваниям, подвержен агрессии, находиться на принудительном лечении, согласно постановлению 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время появилась необходимость в определении порядка пользования жилым помещением и разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг между ФИО3, ее несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО3 и ФИО1, ФИО2 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок пользования квартирой №, 

<

адрес> в 

<

адрес>. Предоставить ФИО3, ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО3 в пользование жилую комнату площадью 16,3 кв.м., комнату 9,9 кв.м предоставить в пользование ФИО1, ФИО2 Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет, шкаф оставить в общем пользовании. Разделить лицевой счет для оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилых помещений общей площадью 47,4 кв.м., состоящим из двух жилых комнат площадью: 16,3 кв. м., 9,9 кв.м. расположенном по адресу: 

<

адрес> между ФИО3-16,3 кв. м.,. и ФИО1 - 9,9 кв.м. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде госпошлины 

<

данные изъяты>, за услуги представителя сумму в размере 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО16. не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили. Направили в судебное заседание представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагал возможным рассматривать дело в отсутствие сторон. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает. Просит изменить порядок оплаты, коммунальных услуг в соответствии с присужденной в пользование комнатой, согласна на определение в пользование комнаты размером 9,9 кв.м. Истица после освобождения из мест лишения свободы проживает с сыном в комнате 9,9 кв.м., до этого проживала в указанной комнате с мужем и детьми. Ответчик словесно принуждает истицу к выселению. В настоящее время истица оплачивает половину коммунальных платежей на счет ответчика. Истица намерена на основании ст. 69 ч. 4 Жилищного кодекса РФ признать себя нанимателем и подать заявление на улучшение жилищных условий. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что законных оснований для удовлетворения требований истца не имеется. Факт конфликтных отношений между истцом и ответчиком, а также наличия спора по порядку пользования жилым помещением и оплаты за жилье и коммунальные услуги не подтвердила. Ответчик в период нахождения истца в местах лишения свободы осуществляла уход за ее ребенком, по освобождению истца из мест лишения свободы в ее проживании в квартире не препятствовала. Истец денежные средства на счет ответчика перевела по собственной инициативе. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве нанимателя зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, также в указанном помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ невестка ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО4, что следует из поквартирной карточки, выписки из лицевого счета. 

Квартира № 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании ордера № серии № У от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО10 на семью составом три человека. 

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услуга и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании вышеуказанного ордера. 

Квартира № 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет две жилых комнаты 9,9 кв.м. и 16,3 кв.м. 

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в настоящее время в указанной квартире фактически проживают: ФИО1, занимающая комнату 16,3 кв.м., ФИО3 и ее сын ФИО4, занимающие комнату 9,9 кв.м. Сын нанимателя - ФИО2 находится на принудительном лечении на основании постановления Железнодорожного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по факту безвестного исчезновения внука ФИО3 возбуждено уголовное дело ДД.ММ.ГГГГ, место нахождение ФИО3 до настоящего времени не установлено, уголовное дело приостановлено.

ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО3 на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156, ЖК РФ и статьи 2019 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Разрешая требования истца о разделе лицевого счета для оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилых помещений (определении порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения) суд полагает, что данные требования не могут быть удовлетворены к нанимателю ФИО1, поскольку выставление счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдача платежного документа не является правом и обязанностью данного ответчика.

Наличия спора между сторонами по вопросу оплаты коммунальных платежей, предъявления каких-либо требований ответчиком к истцу по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг до подачи иска истцом надлежащими доказательствами не подтверждена.

Рассматривая требования истца об определение порядка пользования жилым помещением, суд также не находит оснований для их удовлетворения. 

Указанные требования по существу сводятся к требованиям об изменении договора социального найма, что Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14 из которого следует, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит.

Спорная квартира является муниципальной, в связи с чем пользование указанной квартирой осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма данного жилого помещения, при этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе бывшие, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Стороны по делу не являются собственниками спорного жилого помещения, поэтому положения ст. 247 ГК РФ к данному спору не применимы.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования об определении порядка пользования жилым помещением противоречат положениям действующего Жилищного кодекса РФ, поскольку влекут изменение имеющегося договора социального найма в части его предмета, в связи с чем, подлежат отклонению.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что между сторонами фактически определен порядок пользования спорным помещением, который, исходя из позиции представителя истца в судебном заседании, не оспаривался стороной истца.

Доказательств препятствия в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков истцом не представлено. 

Доводы представителя истца в судебном заседании о том, что истица намерена на основании ст. 69 ч. 4 Жилищного кодекса РФ признать себя нанимателем и подать заявление на улучшение жилищных условий основанием для принятия иного решения по делу не являются, поскольку как было указано выше требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения удовлетворению не подлежит. 

Спорные правоотношения на право истца на обращение с заявлением о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий не влияют. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО17 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме -ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья Н.А. Чижова