Дело № 2-1625/17

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

03 апреля 2017 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Фатыховой Е.М., 

при секретаре Иванченко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

третье лицо не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что является собственником ? доли жилого дома и земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес>-п, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №. В доме зарегистрирован ответчик, но с 2008 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей нет. На неоднократные просьбы к ответчику сняться с регистрационного учета, поступал отказ.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>-п, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №.

10.03.2017г. судом в качестве третьего лица привлечен ФИО3, собственник ? доли в домовладении.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Указала, что собственником другой части домовладения является сын ответчика ФИО2 По решению суда они определили доли. После раздела оказалось, что ответчик оказался зарегистрирован у нее, в связи с чем она вынуждена нести бремя оплаты за человека который не проживает по указанному адресу. Просила иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.

В судебном заседании ответчик не присутствует, надлежаще извещался судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации, заказными письмами с уведомлениями, возвращены в суд в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства. 

В судебном заседании третье лицо не присутствует, надлежаще извещался судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации, заказными письмами с уведомлениями, возвращены в суд. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>-п, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9,10), выписками из ЕГРН (л.д.45-46, 48-49). Указанное недвижимое имущество приобретено в собственность истца - ФИО1 на основании заключенного Договора купли-продажи б/н от 07.09.2006г. (л.д.6). 

Согласно домовой книги по адресу 

<

адрес>-п, СНТ «

<

данные изъяты>», участок № зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.4 оборотная сторона).

Согласно адресной справки, представленной УФМС России по 

<

адрес> от 

<

дата> по адресу 

<

адрес>-п, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, значится зарегистрированным ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время (л.д.37).

Согласно справке ГКУ РО «Центр Занятости населения 

<

адрес>», ФИО2 на учете в ГКУ РО «Центр Занятости населения 

<

адрес>» в качестве безработного не состоит, пособие не получает (л.д.34).

Как следует из справки начальника Управления ПФ РФ в 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован в системе персонифицированного учета с указанием адреса регистрации РО, М.- 

<

адрес>. Последние индивидуальные сведения на ФИО2 представлялись в Управления ПФ РФ в 

<

адрес> за период с 01.01.2008г. по 31.10.2008г. организацией ООО «Строительные инженерные системы», расположенной 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> (л.д.35).

Как следует из сведений, представленных УМВД 

<

адрес>, ФИО2 на территории 

<

адрес> привлекался к уголовной ответственности. 28.04.2014г. осужден Неклиновским Р/С 

<

адрес>, Обязательный работы 300 часов (л.д.38).

Из пояснений истца и материалов дела следует, что то ответчик не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют в соответствии со статьями 292, 304 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, поскольку переход права собственности на спорную квартиру от прежнего собственника к новым собственникам является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

Судом установлено, что ответчик в указанном доме длительное время не проживает, его вещей в доме нет, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей:

ФИО5 пояснила, что истица ее соседка, знакомы 15 лет. Ответчик это бывший муж истицы. Видела его раза 3-4, но лично с ним не знакома. Со слов истицы брак между ними расторгнут. Ответчика не видела 8-9 лет. 

ФИО6, которая показала, что истица ее знакомая. Ответчик это бывший супруг истицы. Они расторгли брак и он ушел. Не видела ответчика с 2006 года. Брак они расторгли примерно 8 лет назад. Сейчас истица проживает в домовладении с доугим мужем.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Исходя из установленного в судебном заседании и положений приведенных норм права суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик не вселялся в него, не является членом семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не существует. Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, и само по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-п, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Фатыхова Е.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2017г.