Дело № 2-344/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 27 января 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, с июня 2019 года выехал из квартиры и вывез принадлежащие ему вещи, плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не вносит. Ответчик имеет в собственности 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, где он проживал последнее время. Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, содержится в ФКУ СИЗО-5 УФСИН России по АДРЕС ИЗЪЯТ, возражений по существу дела не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании завещания ФИО4, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, удостоверенного ДАТА ИЗЪЯТА нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 11).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ, о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН (л.д. 12-13). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА и адресной справкой ОВМ ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в принадлежащем ФИО1 жилом помещении не проживает. В июне 2019 года выехал на другое постоянное место жительства, принадлежащих ему вещей в спорной квартире нет, регистрация ФИО2 нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения.

Доказательств обратному ответчиком не представлено.

На основании изложенного, и учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение от матери ответчика перешло к истцу, членом семьи истца, являющегося собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, в силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является, то суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Следовательно, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199, 209 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Гороховцев, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Гороховцев,АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.А. Гоношилова