Дело № 2-334/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 мая 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В. 

при секретаре Левиной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-334/2017 иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Качканарский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 11 микрорайон, 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.2017г. 

Согласно, справки с места жительства в квартире зарегистрирована ФИО2, которая фактически в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких прав на жилье не имеет. В связи с необходимостью снятия ответчика с регистрационного учета, истец вынуждена была обратиться в суд.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 209, 288, п.2 ст.292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 11 микрорайон, 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика привлечен - МО МВД России «Качканарский».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации и по месту жительства. 

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчику ФИО2 заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона Российской Федерации, гражданин, тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Информацией о том, где ответчик проживает фактически, суд не располагает.

Третье лицо представитель МО МВД России «Качканарский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщали, ходатайств не направляли.

Суд, учитывая мнение истца ФИО4, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя третьего лицо МО МВД России «Качканарский», в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 11 микрорайон, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д.6).

Согласно искового заявления и копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.5) указанное жилое помещение принадлежало ФИО5 на праве собственности, на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Наследником по закону, принявшим наследство после его смерти, является дочь ФИО1. Ответчик ФИО2 обращалась в суд с иском к ФИО6 о признании нахождения ее на иждивении умершего ФИО5, решением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ей было отказано, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 выехала из квартиры, вывезла свои вещи, но с регистрационного учета по данному адресу не снялась до настоящего времени.

В судебном заседании не оспаривалось, что ответчик освободила спорное жилое помещение. В настоящее время в квартире никто не проживает. По утверждению истца ответчик выехала из квартиры сразу после смерти ФИО5

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании подтверждено, что ответчик фактически прекратила право пользования жилым помещением, в котором проживала до смети его собственника, добровольно выехала из указанного жилого помещения. Вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют.

Кроме того, в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника прекращается автоматически при переходе права собственности на жилое помещение от собственника к другому лицу.

Доказательств того, что право пользования у ответчика ФИО2 на спорное жилое помещение возникло по иным основаниям (найма, аренды, ссуды и т.д.), суду не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО2 по собственной инициативе выехала из спорного жилого помещения, прекратив использование жилого помещения по его назначению, никаких прав на данное жилое помещение не имеет, проживает по иному адресу и не оспаривает право собственности собственника на квартиру, в которой зарегистрирована, она фактически утратила право пользования спорным жилым помещением, и это право пользования ответчиком данным жилым помещением должно быть прекращено.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи. Ответчик членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения, не является.

Оснований для дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Сама по себе регистрация в квартире не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования жильем, поскольку является чисто административным актом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 11 микрорайон, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 300 руб., включающие себя 300 руб. - расходы по госпошлине, подтвержденные документально (л.д.4). На взыскании данных расходов истец не настаивала.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 11 микрорайон, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова