Дело №2-2778/20

50RS0005-01-2020-004362-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Багировой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является нанимателем данной квартиры; в жилом помещении также зарегистрированы ответчики, которые выехали из квартиры в 2015 году, расходы по содержанию квартиры не несут, их вещей в квартире нет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части требований истца к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от указанной части иска.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не известили, возражений не представили.

Представители третьих лиц – Администрации Дмитровского городского округа Московской области, Администрации сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью; в квартире зарегистрированы по месту жительства следующие лица: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчики ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, (с ДД.ММ.ГГГГ), третьи лица ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетние ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10).

ФИО5 и ФИО10 состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №28 Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95); в браке у них родились дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приговором мирового судьи судебного участка №28 Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана виновной в совершении трёх преступлений, предусмотренных ст.322.3 УК РФ и её на основании ч.2 ст.69 УК РФ окончательное наказание назначено в виде штрафа в размере 

<

данные изъяты>. Из данного приговора следует, что ФИО3 в нарушение требований действующего законодательства производила фиктивную постановку на учёт иностранных граждан по месту своей регистрации по адресу: 

<

адрес>; из приговора также следует, что фактически ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.60-62).

Постановлением мирового судьи судебного участка №28 Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, освобождена от уголовной ответственности за преступления, предусмотренные ст.ст.322.3, 322.3, 322.3 УК РФ и уголовное дело в её отношении прекращено в виду способствования раскрытию указанных преступлений. Из данного постановления следует, что ФИО4 в нарушение требований действующего законодательства производила фиктивную постановку на учёт иностранных граждан по месту своей регистрации по адресу: 

<

адрес> (л.д.63-66).

Согласно справки ст.УУП ОУУП и ПДН УМВД России по Дмитровскому городскому округу ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, длительное время не проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д.99).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире ответчики ФИО3 и ФИО4, в настоящее время ни постоянно, ни преимущественно не проживают, выехали из жилого помещения в 2015 году, при этом, после достижения совершеннолетия, как и до настоящего времени, своё право на вселение в квартиру не реализовали, несмотря на отсутствие для этого каких-либо объективных причин, расходы по содержанию квартиры не несут, и данные обстоятельства какими-либо доказательствами не опровергаются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о добровольности отказа ответчиков ФИО3 и ФИО4, от права пользования жилым помещением и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем данный договор считается расторгнутым, а указанные ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В части ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд принимает во внимание, что в настоящее время она является несовершеннолетней.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). 

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребёнком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства своего отца, вместе с родителями была вселена в него в 2005 году, проживала в нём, в 2015 году, совместно с матерью, выехала из квартиры в период, когда являлась несовершеннолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

При таких обстоятельствах, само по себе проживание указанного ответчика совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребёнку соглашением родителей, не может служить основанием для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении иска в данной части надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении иска в части требований к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв