РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Усть-Кут, 

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горянинской Л.А.,

при секретаре Потапенко Д.В.

с участием представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/2025 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании общим имуществом, прекращении права, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО4 указала, что состояла в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества бывших супругов, в частности произведен раздел жилого дома по адресу 

<

адрес> по 1\2 доли каждому. На основании постановления главы МО «город Усть-Кут» жилой дом приобрел статус многоквартирного дома, истица зарегистрировала право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, ответчик зарегистрировал право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>. После расторжения брака и раздела имущества истица узнала о том, что ответчик зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>. Поскольку данный земельный участок приобретен в период брака, то считает, что данное недвижимое имущество необходимо признать общим имуществом бывших супругов и разделить имущество в равных долях. С учетом письменных уточнений просит суд признать общим имуществом бывших супругов ФИО4 и ФИО3 земельный участок, площадью 736 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №; прекратить право единоличной собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 736 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>; признать за ФИО4, ФИО3 право собственности по ? доли каждому на земельный участок площадью 736 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что с истцом у него сложились неприязненные отношения, поэтому не желает совместно с ФИО4 пользоваться земельным участком, тем боле, что он является единоличным собственником спорного участка. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Разрешая исковое требование о признании земельного участка по адресу 

<

адрес> совместным имуществом бывших супругов, о разделе совместного имущества, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 

Из п. 1, 2 ст. 256 ГК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. 

В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" от 05.11.1998 N 15 общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами. Бремя доказывания указанных обстоятельств возлагается на сторону, заявляющую о их наличии, поскольку по общему правилу все имущество, приобретенное в период брака супругами по возмездным сделкам, является их совместно нажитым имуществом, если не доказано иное. 

В силу требований ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи свидетельства о заключении брака. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов брак прекращен, что подтверждается актовой записью о расторжении брака. 

Решением мирового судьи 105 судебного участка по г.Усть-Куту от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества, ФИО3 и ФИО4 выделено по ? доли каждому в праве собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>. Суд признал за ФИО4 право собственности на комнату площадью 25.14 кв.м. с пристроем, обозначенном как литер а1 в техническом паспорте на дом, расположенном по адресу 

<

адрес>. 

Постановлением главы МО «город Усть-Кут» от 14.08.2012 года жилому помещению общей площадью 25.14 кв.м. с пристроем, по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащему ФИО4 на праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №. Основания возникновения права- постановление мэра г. Усть-Кута № 930 –п от 08.07.1997 года, дата регистрации права 05.10.2011. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указала, что спорный земельный участок приобретен в период брака с ФИО3, в связи с чем, является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях. Ранее данное имущество не являлось предметом раздела. 

Постановлением мэра г.Усть-Кута от 08.07.1997 года № 930 п, на основании заявления ФИО3 о передаче в собственность земельного участка, ФИО3 передан в частную собственность бесплатно земельный участок общей площадью 736 кв.м. расположенный по 

<

адрес> для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. 

Как видно из материалов дела, спорный земельный участок был предоставлен ответчику на основании решения органа местного самоуправления от 08.07.1997 года о передаче бесплатно в частную собственность земельного участка.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга. 

Таким образом, спорный земельный участок, переданный бесплатно в частную собственность ФИО3 во время брака с ФИО4 на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между бывшими супругами. 

То, что земельный участок зарегистрирован на имя ФИО3 после расторжения брака не влияет на выводы суда, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок приобретен в период брака истца и ответчика.

С учетом вышеизложенного, суд признает недвижимое имущество – земельный участок, площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № общим имуществом бывших супругов ФИО3 и ФИО4. 

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов (пункт 2). 

Из буквального толкования указанных норм права следует, что раздел имущества супругов предполагает передачу каждому из супругов имущества из числа совместно нажитого с учетом положения закона о равенстве долей супругов. Выплата денежной компенсации осуществляется в случае, если невозможно передать одному из супругов имущество в соответствии с его долей и стоимость имущества, переданного другому супругу, превышает его долю. Раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем. 

В судебном заседании установлено, что разделу подлежит следующее совместно нажитое имущество: земельный участок, площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

При определении долей истца и ответчика при разделе совместно нажитого имущества суд признает их равными.

С учетом изложенного, земельный участок площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № подлежит разделу между ФИО3 и ФИО4 в равных долях. 

Суд признает право собственности за ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, при этом право единоличной собственности ФИО3 на спорный земельный участок должно быть прекращено. 

Таким образом, исковые требования ФИО4 к ответчику ФИО3 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать общим имуществом бывших супругов ФИО4 и ФИО3 земельный участок, площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить право единоличной собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 736 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде начиная с 26 августа 2025 года. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Л.А. Горянинская 

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025