Дело №2-1248/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Приморско-Ахтарск 12 декабря 2019 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Павленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на наследственное имущество, обосновывая свои требования тем, что 31.07.2016г. умерла мать истца – ФИО1. ФИО2 являясь единственным наследником по закону первой очереди, принял наследство путем подачи заявления нотариусу Неклиновского нотариального округа Ростовской области ФИО3

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 71,2 кв.м. и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:25:0101063:8, площадью 267 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> угловой с 

<

адрес>.

Истец обратился к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1

При изучении документов для выдачи свидетельства выявились разночтения в документах на земельный участок.

Согласно правоустанавливающих документов наследодателя следует, что жилой дом расположен на земельном участке, общей мерою 251 кв.м.

В свидетельстве о праве собственности на землю ФИО1 от 04.12.1992г. № 5160 площадь земельного участка указана без указаний доли в праве общей долевой собственности – 125,5 кв.м.

1/2 доля вышеуказанного земельного дома и земельного участка принадлежит ФИО8

Согласно сведений Росреестра ФИО8 является правообладателем 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101063:8, площадью 267 кв.м.

Также на кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> стоит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 126 кв.м., который является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На основании постановления главы администрации Приморско-Ахтарского городского округа от 27.04.2005г. №456 «Об утверждении площади земельного участка в городе Приморско-Ахтарске, 

<

адрес> – 

<

адрес>» согласно землеустроительного дела №10823 утверждена площадь земельного участка равная 267 кв.м. земельный участок, площадью 267 кв.м. считать в общей долевой собственности.

При выдаче ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю от 04.12.1992г. №5160 была допущена ошибка в указании площади земельного участка – 125,5 кв.м. (что соответствует 1/2 доли в праве общей долевой собственности) вместо правильной – 267 кв.м. а также не указан вид права – общая долевая собственность – 1/2 доли.

Увеличение площади земельного участка с 251 кв.м. до 267 кв.м. произошло в результате проведения межевых работ по уточнению границ и площади данного земельного участка.

Внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю от 04.12.1992г. №5160, выданное на имя ФИО1 не представляется возможным в связи с ее смертью, поэтому истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 просит суд признать свидетельство на право собственности на землю от 04.12.1992г. № 5160, выданное на имя ФИО1, недействительным в части указания вида права собственности, доли и площади земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101063:8 расположенного по адресу: 

<

адрес> (угловой с 

<

адрес>) и считать верным вид права - общая долевая, 1/2 доли, площадь земельного участка - 267 кв.м.

Признать за истцом ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 267 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую застройку, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Считать ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 126 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, аннулированным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя истца ФИО2 – ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, поступило заявление о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района – ФИО5 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора ФИО8, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. От ФИО8 потупило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований третье лицо не возражает. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, инвентарное дело на жилой дом, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Наследодателю ФИО1 – матери истца ФИО2, умершей 31.07.2016г., на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером 23:25:0101063:59, общей площадью 71,2 кв.м. и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:25:0100163:8, площадью 267 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> угловой с 

<

адрес>.

Истцом ФИО2 наследство принято путем подачи заявления нотариусу, что подтверждается справкой от 24.08.2018г. №783 (л.д.7), других наследников, претендующих на вступление в наследство нет.

Документами, подтверждающими право собственности наследодателя ФИО1 на недвижимое имущество является: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 20.09.1974г., из которого следует, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли дома, расположенного на земельном участке, общей мерою 251 кв.м.

Документами подтверждающими право собственности на 1/2 долю земельного участка является свидетельство о праве собственности ФИО1 на землю от 04.12.1992г. №5160, в котором площадь земельного участка указана 125,5 кв.м.

ФИО8 является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> угловой с 

<

адрес>.

Согласно данным Росреестра она является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:25:0100163:8, площадью 267 кв.м. в 1/2 доле. Также в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером 23:25:0101063:14, площадью 126 кв.м., как ранее учтенный, по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления главы администрации Приморско-Ахтарского городского округа от 27.04.2005г. №456 «Об утверждении площади земельного участка в городе Приморско-Ахтарске, 

<

адрес> – 

<

адрес>» согласно землеустроительного дела №10823, утверждена площадь земельного участка равная 267 кв.м. считать в общей долевой собственности земельный участок, площадью 267 кв.м., по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>.

Следовательно, при выдаче умершей ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю от 04.12.1992г. №5160 была допущена ошибка в указании площади земельного участка – 125,5 кв.м. (что соразмерно 1/2 доли), вместо правильной 267 кв.м. и не указан вид права собственности – общая долевая собственность – 1/2 доли.

Увеличение площади земельного участка с 251 кв.м. до 267 кв.м. произошло в результате проведения межевых работ по уточнению границ и площади данного земельного участка.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, истец ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти его матери, путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. 

Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 не может в связи с допущенными неточностями в правоустанавливающих документах наследодателя ФИО1

Право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка может быть признано за ФИО2 только в судебном порядке 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать свидетельство на право собственности на землю от 04.12.1992г. № 5160, выданное на имя ФИО1, недействительным в части указания вида права собственности, доли и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> (угловой с 

<

адрес>) и считать верным вид права - общая долевая, 1/2 доли, площадь земельного участка - 267 кв.м.

Признать за истцом ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 267 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую застройку, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Считать ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 126 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, аннулированным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд.

Судья 

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова