дело № 2-1138/2024

УИД 61RS0053-01-2024-001255-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2024 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу состоит на регистрационном учёте ФИО2, который там не проживает, его вещей в доме нет. Связь с ответчиком, как и его место нахождение истцу не известно, добровольно с регистрационного учета не снимается, тем самым нарушает права и охраняемые законом права истца.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что зарегистрировала ФИО2 в своем жилом помещении, когда они состояли в фактических брачных отношениях, проживали они в 

<

адрес>, ответчик в жилой дом никогда не вселялся, его вещей там нет. Кроме того, приходят начисления по коммунальным услугам по количеству зарегистрированных лиц, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, даже свою часть.

Ответчик ФИО2, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Семикаракорскому району, значится зарегистрированным по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> 01.08.2022 года.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из смысла ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением. Факт выезда в другое место жительство не оспорен.

При таких обстоятельства, суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, предоставленное ему собственником, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления настоящего собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, в соответствии с приведенными нормами права, суд находит исковые требования к ответчику ФИО3 законными обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Рассматривая требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требования истца в части снятия с регистрационного учета ответчика, удовлетворению не подлежат, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в силу указанного разъяснения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, УССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 23.10.2024 года.