Дело № 2-1720/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 г. 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., с участием прокурора Сафоновой О.С., при секретаре Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с учетом уточненных исковых требований с иском ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО., ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 согласно которых просит в отношении ФИО5 прекратить право пользования квартирой 69 расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета, а также выселить ФИО4 и несовершеннолетних ФИО и ФИО1 из вышеуказанной квартиры.

В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что является собственником данной квартиры. В 2016 г. по просьбе своей дочери ФИО3 она ее зарегистрировала в квартире, которая вселилась в квартиру. После этого, ответчик ФИО3 без ее согласия вселила в квартиру своих дочерей ФИО4 и ФИО., а также внука ФИО1. Из-за неприязненных отношений с дочерью и ее семьей в квартире стало невозможно проживать и истица была вынуждена съехать из квартиры. На требования истца выселиться из квартиры ответчики из квартиры не выселились.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО иск признала.

Ответчик ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о дне слушания дела извещалась надлежаще, в судебное заседание не явилась.

3-е лицо: представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Дмитровскому муниципальному р-ну Московской области ФИО6 оставила решение на усмотрение суда.

3-е лицо: представитель ОВМ УМВД России по Дмитровскому р-ну в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение участников процесса, мнение прокурора об удовлетворении требований истца о выселении, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

Истец ФИО2 является собственником квартиры № расположенной по адресу:, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2).

Согласно выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ в квартире постоянно зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д. 9).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании истица пояснила, что ответчики ФИО4, ФИО. и ФИО. вселились в квартиру без ее согласия.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО3 согласно заявления иск признала.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В адрес ответчиков истцом была направлена телеграмма об освобождении квартиры, прекращении правовой регистрации в течении 5 дней (л.д. 8), однако, данное требование ответчиками не выполнено.

В силу пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, требования истца о прекращении ФИО3 права пользования квартирой, а также требования о выселении ФИО4, ФИО1 и ФИО обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, также требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30,31, 35 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой № расположенной в 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО4, ФИО и ФИО1 из квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: