Дело № 2-769/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года

Шарьинский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гуманец О.В.

при секретаре Долгодворовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ____ снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что жилой дом, в котором он в настоящее время проживает, вместе с земельным участком были ему подарены 21 марта 2005 года. 3 апреля 2005 года право на указанный дом он зарегистрировал в Управлении федеральной регистрационной службы по Костромской области и получил свидетельство о государственной регистрации права 44-АБ №__. Указанным жилым домом он пользуется с момента гос. регистрации.

10 августа 2020 года по почте он получил письмо из управления ПФ по г. Шарья на имя ФИО2, адресованное на его адрес: ____. Вскоре пришло на имя ФИО2 письмо от ПАО МЕГАФОН.

За разъяснениями он обратился в администрацию Шангского поселения. Ему объяснили, что ФИО2 значится зарегистрированным по его дому. Со слов соседей по деревне ему известно, что ФИО2 никогда не проживал в д.6. За все время проживания истца в указанном жилом доме ни сам ФИО2, ни кто-либо от его имени по вопросу вселения в дом не обращался.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержал. Просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковое требование поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в 2005 году ему подарили этот дом, он не знал, что в нём зарегистрирован ответчик.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал. Пояснил, что это ошибка. Он никогда не был прописан в доме № 6, он был прописан в доме № 17. Потом дом сгорел. В п. ____ он проживает около полугода.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ____ является истец ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 44-АБ №__ и серии 44-АБ №__, выданных 13 апреля 2005 года на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 21.03.2005 г. (л.д.6,7).

В соответствии с информацией от 4.09.2020 года, представленной администрацией Шангского сельского поселения Шарьинского муниципального района на основании домовой книги ____ №1, ФИО2 "__"___ года рождения зарегистрирован по адресу: ____ 6.04.2001 года по настоящее время. Фактическое проживание ФИО2 по данным похозяйственной книги №14 по населенному пункту д. Сафоново, значится ____ (л.д.8).

Истцом в материалы дела представлены копии конвертов почтовой корреспонденции адресованной ФИО2 по адресу: ____ (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищным кодексом РФ предусмотрены права членов семьи собственника на проживание в жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не отрицал, что членом семьи собственника жилого помещения не является, в доме, принадлежащем истцу, никогда не проживал. 

При указанных обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик не приобрел право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ____

Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.3 вышеназванных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

На основании изложенного, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает его.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 "__"___ года рождения, уроженца ____ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Гуманец О.В.

Решение вступило в законную силу ________.