Дело № 2-1117/21

67RS0007-01-2021-001441-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года

Сафоновский районный суд Смоленской области 

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

с участием прокурора : Лакирбая А.Р.,

при секретаре : Кайченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают его сыновья ФИО3 и ФИО4, а также зарегистрирована, но не проживает бывшая невестка – ответчик по делу. Вследствие чего, он, как собственник домовладения, обязан нести расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг на лицо, которое фактически в доме не проживает, что является для него лишними денежными затратами. Считая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, со ссылкой на положения ст.209 ГК РФ, ст.ст.31 и 35 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации (ст.113 ГПК РФ ст.165.1 ГК РФ), о причинах неявки суд не уведомила. В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица по делу – ФИО3 и ФИО4 – в судебное заседание также не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора Лакирбая А.Р. о наличии оснований для удовлетворения иска в части признания ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11).

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение (пункт 12).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, на основании договора на возведение индивидуального жилого дома, зарегистрированного дд.мм.гггг Сафоновской инвентаризационной группой Смоленского ОБТИ, ФИО1 является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, в котором кроме истца также зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ответчик ФИО2, ФИО5, дд.мм.гггг года рождения, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения.

Из объяснений истца ФИО3, данных в судебном заседании, усматривается, что его сын ФИО4, который зарегистрирован и проживает в жилом доме, с дд.мм.гггг г. по дд.мм.гггг г. состоял в гражданском браке с ответчицей ФИО2, от которого имеют несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6. Соответственно, последние являются его внуками, право пользования которых спорным жилым помещением, им не оспаривается. При этом, в дд.мм.гггг г. ответчица ФИО2 также была зарегистрирована им в жилом доме в качестве члена семьи его сына – ФИО4 Однако с дд.мм.гггг г. в спорном жилом помещении не проживает, поскольку создала новую семью, в содержании жилого помещения участия не принимает, членом его семьи и семьи сына не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При этом, объяснения ФИО1 согласуются с другими материалами дела, в том числе, домовой книгой, адресными справками, свидетельствами о рождении, характеристикой семьи обучающегося 2 класса МБОУ «Начальная школа-детский сад» 

<

адрес> ФИО5, дд.мм.гггг г.р., и воспитанницы старшей группы этого же образовательного учреждения ФИО6, дд.мм.гггг г.р., проживающих по адресу: 

<

адрес>.

В частности, из указанной характеристики усматривается, что семья детей является неполной, дети проживают в доме у дедушки вместе с отцом – ФИО4 Мать детей – ФИО2 - проживает с другой семьей, участия в жизни детей не принимает, на протяжении 2-3 лет маму не приходилось видеть ни одному из воспитателей.

При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из положений вышеназванных правовых норм и разъяснений по их применению, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о пользовании указанным помещением между сторонами не имеется.

Вместе с тем, разрешая требования ФИО1 о снятии ответчиков с регистрационного учет по месту жительства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанные положения нормативных актов, требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, не подлежат удовлетворению, поскольку являются излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Дроздов С.А.

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда 

Смоленской области Дроздов С.А.