Дело №2-251/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос.Чертково 19 мая 2017 года. 

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б., 

с участием представителя истца адвоката Щелкуновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Маньковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации Маньковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что она согласно справке, выданной ФИО5 нотариусом Чертковского нотариального округа Ростовской области от 26.10.2016г. № является наследником имущества, оставшегося после смерти её матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследуемого имущества входит земельный участок с кадастровым номером № площадью 2177 кв.м по адресу: 

<

адрес> и расположенные на нём жилой дом литер «Ааа1» общей площадью 57,2 кв.м с жилой площадью 39,0 кв.м, летняя кухня-сарай литер «Бб», площадью 57,6 кв.м, погреб литер «П» площадью 9,0 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако реализовать свои наследственные права не смогла, поскольку выяснилось, что жилой дом и надворные постройки при жизни наследодателя не были ею зарегистрированы. На основании Постановления Маньковской администрации от 03.09.1992г. № ФИО6 в собственность был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2177 кв.м по адресу: 

<

адрес> В подтверждение этого факта администрацией Маньковского сельсовета ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю от 16.12.1993г. серии № ФИО6 проживала по вышеуказанному адресу с 1965 года, с того времени, когда силами их семьи был построен жилой дом и до дня её смерти. Согласно справке администрации Маньковского сельского поселения от 20.02.2017г. № первоначальная запись о владельце ФИО6 внесена на 01.01.1990 в похозяйственной книге Маньковского сельского совета депутатов трудящихся №, лицевой счёт №. согласно той же справке администрации Маньковского сельского поселения от 02.02.2017г. № ФИО6 на праве собственности принадлежал целый жилой дом литер «Ааа1» саманный, обшит доской, общей площадью 57,2 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, с пристройкой пеноблочной и ступенями кирпичными, облицованными керамической плиткой и надворные постройки: летняя кухня-сарай литер «Бб» саманные, площадью 49,0 кв.м с кирпичной пристройкой, площадью 9,0 кв.м, забор литер «№1» металлопрофильный, протяжённостью 17,25 м, ворота литер «№2» металлические, площадью 7,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> При обращении к нотариусу для оформления наследства ей не удалось реализовать свои наследственные права по причине того, что площадь жилого дома имеет различные значения в различных документах. Так, согласно техническому паспорту, изготовленному Чертковским филиалом ГУПТИ РО 17.11.2016г. общая площадь жилого дома литер «Ааа1» составляет 57,2 кв.м, а согласно данным кадастра недвижимости его площадь составляет 49,1 кв.м. Просила суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2177 кв.м по адресу: 

<

адрес> и расположенные на нём целый жилой дом литер «Ааа1» саманный, обшит доской, общей площадью 57,2 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, с пристройкой пеноблочной и ступени кирпичными, облицованными керамической плиткой и надворные постройки: летняя кухня-сарай литер «Бб» саманные, площадью 49,0 кв.м с кирпичной пристройкой, площадью 9,0 кв.м, забор литер «1» металлопрофильный, протяженностью 17,25 м, ворота литер «№» металлические, площадью 7,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её интересы представляла представитель Щелкунова Е.В., действующая на основании ордера и доверенности, которая уточнила исковые требования и просила суд включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2177 кв.м по адресу: 

<

адрес> и на расположенный на нем целый жилой дом литер «А» саманный, обшит доской, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО3, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> Признать право собственности на пристройку литер «аа1» пеноблочную, общей площадью 4,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 на основании п.п. 27, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Окончательно признать за ФИО3, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2177 кв.м по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем целый жилой дом литер «Ааа1» саманный, обшить доской, общей площадью 57, 2 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, с пристройкой пеноблочной и ступенями кирпичными, облицованными керамической плиткой.

Представитель ответчика – глава администрации Маньковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области ФИО1 в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил суд, рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленным по состоянию на 17 ноября 2016 года, из которого следует, что общая площадь жилого дома, литер «Ааа1», увеличилась на 3,4 кв.м, за счет переоборудования и перепланировки литер «А», увеличение общей площади жилого дома литер «Ааа1» на 4,7 кв.м за счёт строительства пристройки литер «а»; выпиской от 10.05.2017 из постановления Главы администрации Маньковского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 03 сентября 1992 года №29 «О предоставлении земельных участков гражданам Маньковского сельского Совета в собственность в соответствии с законом РФ «О земельной реформе», Земельным кодексом РСФСР», в соответствии с которой ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2177 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> справкой администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» № от 16.09.2016, согласно которой ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> совместно с умершей на день её смерти по указанному адресу проживали и были зарегистрированы её дочь ФИО3 и её внук ФИО7, которые проживают по указанному адресу по настоящее время, кроме них никто не проживал и не был зарегистрирован; справкой нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО5 о том, что в её производстве имеется наследственное дело № ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является её дочь ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет; выпиской из похозяйственной книги № Администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» от 20 февраля 2017 года и справкой от 20 февраля 2017 года № Администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение», о том, что 01 января 1997 года открыт лицевой счёт №

<

***> на имя ФИО6, как владельца жилого дома, литер «А», общей площадью 57,2 кв.м, в том числе жилой площадью 39,0 кв.м, пристройки, литер «а», ступени литер «а1», летней кухни-сарая литер «Б» площадью 49,0 кв.м, погреба, литер «П», площадью 9,0 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>; заключением главного архитектора Чертковского района ФИО2 согласно которому в результате самовольного строительства пристройки литер «а» общей площадью 2,25 кв.м, в том числе подсобной, а также самовольно осуществленной перепланировки и переустройства литер «А», общая площадь жилого дома литер «Ааа1» составила 57,2 кв.м, в том числе жилая площадь 39,0 кв.м, в силу того, что ФИО6 (умерла) при жизни не оформила в законном порядке государственную регистрацию права на вышеуказанный объект и учитывая, что реконструкция жилого дома литер «Ааа1» выполнена с соблюдение СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», эксплдуатация объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации Маньковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на самовольную постройку: пристройку, литер «аа1», общей площадью 4,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2177 кв.м и жилой дом литер «А», общей площадью 52,5 кв.м, в том числе жилой площадью 39,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Окончательно признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2177 кв.м, жилой дом литер «Ааа1», общей площадью 57,2 кв.м, в том числе жилой площадью 39,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2017 года.

Председательствующий: