Дело № 2-359/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 года г. Облучье 

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Суржиковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,

с участием истца и представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области о признании права на собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО о признании права на приватизацию жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ были также зарегистрированы члены ее семьи: ФИО – муж, ФИО – дочь, ФИО1 – сын. Дочь ФИО выехала на другое место жительства, муж умер. В последующем ФИО1 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором дополнительным соглашением в качестве члена семьи указана супруга ФИО1 – ФИО3 По программе переселения в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО им было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма.

Администрацией муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО отказано в приватизации жилого помещение по адресу: 

<

адрес> связи с отсутствием необходимых сведений о регистрации ФИО1 и ФИО4 

Просит суд признать право на приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечена ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 допущена к участию в деле в качестве соистца, просит признать за ней право собственности на ? долю спорного жилого помещения в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого помещения по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, в порядке приватизации, не возражала относительно удовлетворения исковых требований, заявленных соистцом ФИО3, просила их удовлетворить. От исковых требований о признании за собой права на приватизацию указанного жилого помещения истец ФИО2 отказалась, так как ранее уже использовала право на приватизацию жилого помещения.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела ответчик уведомлен надлежащим образом. В заявлении представитель ответчика ФИО, действующая на основании доверенности, указала об отсутствии у администрации возражений относительно удовлетворения заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов ФИО1 и ФИО3, представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца и представителя истца ФИО1- ФИО2, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 Закона РФ № 1541-1 ФЗ от 4.06.1991 г. не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из письменных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 

<

адрес> в 

<

адрес>. В договор социального найма включены члены семьи нанимателя ФИО1: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-мать. 

Жилое помещение по адресу: ЕАО, 

<

адрес> состоит в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о регистрации ООО «Наш дом 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: ЕАО, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, что также подтверждается адресными справками ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 зарегистрирована по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (адресная справка ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, паспорт ФИО3 серии 99 18 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по ЕАО).

Брак между истцами ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО3 право на приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждено сообщениями Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ, администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, справками ОГБУ «Облкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупностью исследованных доказательств установлено, что спорное жилое помещение изолированное, относится к муниципальному жилищному фонду, передано в бессрочное владение и пользование по договору социального найма ФИО1 и членам его семьи ФИО2 и ФИО3, не находится в аварийном состоянии, а также не является служебным жилым помещением, истцы ФИО1, ФИО3 ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем вправе приобрести данное помещение в общую собственность в соответствии с положениями ст.ст. 2,7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Администрацией муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (доверенное лицо ФИО1) отказано в приватизации на основании п. 2.10 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача муниципальных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации» утвержденного постановлением администрации городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с предоставлением неполного комплекта документов (отсутствие справки с прежнего места жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3). 

Между тем, реализация истцами гарантированного государством права на приватизацию жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от наличия либо отсутствия сведений о регистрации по месту жительства.

Согласно положениям ст. 244, ст. 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцами ФИО1, ФИО3 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, а также признать в порядке приватизации за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на указанное жилое помещение, в равных долях, по 1/2 доли за каждой.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО3 права собственности на данное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Истец ФИО2 отказалась от исковых требований о признании за ней права на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку ранее уже использовала право на приватизацию жилого помещения, выразила согласие на удовлетворение исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации за ФИО3

Частью 1 статьи 39 ГПК РФ предусмотрено право истца отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Из материалов дела следует, что истцом ФИО2 ранее было использовано право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации МО «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что отказ истца ФИО2 от исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, является её правом и совершен ею добровольно, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Последствия отказа от требований истцу ФИО2 разъяснены судом и понятны. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ЕАО (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>, в равных долях, по ? доли за каждым. 

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО3 права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости.

Принять отказ ФИО2 от исковых требований к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО о признании права на собственности на жилое помещение в порядке приватизации, производство по делу в этой части – прекратить.

После принятия судом отказа от требований и прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Суржикова

мотивированное решение изготовлено 13.07.2023