Дело № 2-2143/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Батайск 19 ноября 2019 года

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В., 

с участием истицы - ФИО1,

при секретаре - Ефимовой О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2143/19 по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о признании прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: г.

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17 о признании прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: г.

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истица - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме. 

Ответчицы - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему их извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по адресу: г.

<

адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметками «Истёк срок хранения» (л.д. 39-74). Согласно адресным справкам ответчицы имеют временную регистрацию по адресу: г.

<

адрес> (л.д. 36-37).

Судья в судебном заседании осуществила звонок на телефонный номер 8№ ФИО3, в ходе телефонного разговора она суду пояснила, что она со своей дочерью ФИО4 в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Также суду пояснила, что она не возражает против рассмотрения исковых требований ФИО1 в их отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель 3-го лица - ОМВД России по городу Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заедания был извещён судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 33). 

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности бабушке ФИО1 и ФИО3 - ФИО18

29.01.2014 года ФИО19 подарила ФИО1 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 в равных долях жилой дом общей площадью 75 кв.м., в том числе жилой площадью 57,60 кв.м., и земельный участок площадью 545 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в подтверждение чего в материалах дела имеется договор дарения от 29.01.2004 года, удостоверенный нотариусом г.Батайска ФИО22 А.В., в реестре за № 599 (л.д. 11).

ФИО1 проживает в указанном жилом доме с 1992 года.

ФИО5 и её дочь ФИО4 были зарегистрированы в указанном жилом доме с 30.04.2008 года и проживали в нём до 2009 года, а затем уехали и постоянно проживают по адресу: г.

<

адрес>

11.08.2010 года ФИО23 М.И. умерла.

05.02.2011 года между ФИО1 ФИО24 и ФИО2 ФИО25 было заключено соглашение об определении порядка пользования домовладением и земельным участком, по условиям которого во владение и пользование ФИО1 ФИО26 поступает дом лит.А-А2 планковый ошелеванный общей площадью 75 кв.м., в том числе жилой площадью 57,6 кв.м., коридор деревянный, забор металлический, уборная деревянная, мощение асфальтовое и 1/2 доля земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Во владение и пользование ФИО2 ФИО27 поступает летняя кухня лит.Г из шпал, ворота металлические, колодец деревянный, мощение асфальтовое и 1/2 доля земельного участка, расположенные по адресу: г.

<

адрес> (л.д. 12).

08.12.2015 года между ФИО1 ФИО28 и ФИО2 ФИО29 было заключено соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, по условиям которого ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 274 кв.м. и жилой дом лит.А-А2, ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 272 кв.м. После государственной регистрации данного соглашения право общей долевой собственности прекращается (л.д. 14).

Согласно постановлению администрации города Батайска от 16.07.2015 года № № земельному участку площадью 274 кв.м. и объекту капитального строительства: жилому дому лит.А-А2 общей площадью 75 кв.м., присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, а земельному участку площадью 272 кв.м, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 13).

15.12.2015 года за ФИО1 ФИО30 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 75 кв.м, и земельный участок площадью 274 кв.м, расположенных по адресу: г.

<

адрес>, на основании договора дарения от 29.01.2004 года, удостоверенного нотариусом г.Батайска ФИО31 А.В., в реестре за № № соглашения о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от 08.12.2015 года, в подтверждение чего в материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2015 года (л.д. 15-16).

Судом установлено, что ответчицы с 2009 года в жилом доме истицы не проживает, поскольку, забрав все свои личные вещи, они добровольно выехали из спорного домовладения, их регистрация носит формальный характер, совместного хозяйства с ФИО1 они не ведут, членами семьи истицы не являются.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила допрошенная в соответствии с требованиями ст. 177 ГПК РФ свидетель ФИО32 А.А. 

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города 

<

данные изъяты>, ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города 

<

данные изъяты>, прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес>

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города ФИО36, ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: г.

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

1. Признать ФИО2 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города 

<

данные изъяты>, ФИО2 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города 

<

данные изъяты>, прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: г.

<

адрес>

2. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города 

<

данные изъяты>, ФИО2 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: г

<

адрес>

3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья Заярная Н.В.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2019 года.