№2-2425/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е., 

при секретаре Гончаровой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки, мотивируя требования тем, что ответчики являются истцу сыном и бывшей снохой. Они состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили брачный договор, согласно которому все недвижимое имущество, приобретенное сторонами в период брака после подписания брачного договора является личной собственностью того из супругов, на чье имя зарегистрировано право собственности данного имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> стоимостью 8 100 000 рублей, из которых 5 000 000 рублей были личными средствами ФИО3, поэтому на ее имя было зарегистрировано 2\3 доли указанного имущества. 

Денежные средства в сумме 3 100 000 рублей, вложенные в приобретение земельного участка и жилого дома принадлежали истцу. В связи с чем истец настаивала на оформление 1\3 доли дома и земельного участка на ее имя. Однако, ответчики убедили ее оформить 1\3 долю на имя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО2 подарил ФИО3 1\3 долю спорного дома и земельного участка.

В июле 2025 года ФИО2 обратился к истцу с просьбой прописать его в загородном доме. В этот момент истец узнала о заключенном между ответчиками договоре дарения.

Заключая договор дарения, ФИО2 распорядился имуществом, которое фактически принадлежало истцу. Истец согласия на отчуждение имущества в пользу ФИО3 не давала, чем нарушены ее права. 

Истец просит суд: признать договор дарения 1\3 доли дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками недействительным, применить последствия недействительности сделки. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения иска. 

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО6 возражали против удовлетворения иска, представили письменные возражения, просили отказать. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является матерью ответчика ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили брачный договор, согласно которому все недвижимое имущество, приобретенное сторонами в период брака после подписания брачного договора является личной собственностью того из супругов, на чье имя зарегистрировано право собственности данного имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> стоимостью 8 100 000 рублей. Согласно договору купли-продажи покупатели приобрели жилой дом и земельный участок в следующих долях: ФИО3 – 2\3 доли, ФИО2 – 1\3 долю. 

Право собственности на указанные доли зарегистрировано за ответчиками в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО2 подарил ФИО3 1\3 долю спорного дома и земельного участка.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Доводы истца о том, что фактически 1\3 доля имущества принадлежала ей, поэтому ФИО2 не имел права отчуждать данное имущество без ее согласия, являются необоснованными. 

Истец ФИО1 собственником 1\3 доли земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес> не являлась, поэтому ее права заключением данного договора нарушены не были.

Собственником 1\3 доли на момент заключения договора дарения являлся ответчик ФИО2, право собственности за ним зарегистрировано в установленном порядке. ФИО2 вправе был подарить принадлежащую ему долю имущества ответчику ФИО3

Доводы стороны истца о том, что 1\3 доля дома и земельного участка по 

<

адрес> были приобретены на ее денежные средства, правого значения для настоящего спора не имеют. 

По изложенным основаниям суд считает необходимым отказать ФИО1 в иске к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет один год.

Сторона ответчика ФИО3 заявила о пропуске истцом ФИО7 срока исковой давности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец собственником спорного имущества и стороной договора дарения не является, о заключении договора она узнала в июле 2025 года, что следует из ее заявления, поэтому срок исковой давности ею не пропущен.

Доказательства тому, что истцу было известно о заключении договора дарения до июля 2025 года, суду не представлены.

Учитывая изложенное, суд отклоняет доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 (паспорт № к ФИО2 (паспорт № ФИО3 (паспорт №) о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 сентября 2025 года.

Судья: Е.Е. Рожкова