Дело №2-1013/2021 24RS0040-01-2021-000413-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года г.Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калюжной О.Г.

при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,

с участием прокурора - Рыбаковой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1013/2021 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещение по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное пол адресу: 

<

адрес> было предоставлено на основании ордера №2629 от 22.04.1991 года ФИО2 В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена дочь – ФИО3 В последствии в жилое помещение зарегистрировался в качестве члена семьи- ФИО1

ФИО2 и ФИО3 сняты с регистрационного учета 16.06.1995 года.

11.09.2020 ООО «Уютный дом» был составлен акт обследования спорного жилого помещения, согласно которого ответчик в жилом помещении не проживает, жилым помещением не интересуется, входная дверь забита.

Ответчик плату за пользование жилым помещением вносил не в полном объеме и несвоевременно, в связи с чем образовалась задолженность за пользование жилым помещением, которая по состоянию на 25.10.2020 года составляет 13 320,74 рублей и пени в размере 4 269,41 рублей. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в пользу бюджета МО г.Норльска задолженность по состоянию на 25.10.2020 года, за период с октября 2011 года по сентябрь 2020 года по плате за пользованием жилым помещением в сумме 13 320,74 рублей и пени за период с 11.11.2011 года по 05.04.2020 года в размере 4 269,41 рублей.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, отзыв или возражение на иск не представил, несогласия на рассмотрение дела в его отсутствие в письменном заявлении не выразил. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Рыбаковой Ю.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, на основании ч. 3 ст. 167, 117 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом уведомленных о дате, месте и времени судебного заседания, не уведомивших суд об уважительности причин неявки в судебное заседание.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Судом установлено, что 22.04.1991 года на условиях договора социального найма по ордеру № ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена член семьи: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 и ФИО3 сняты с регистрационного учета 16.06.1995 года.

С 05.07.1994 г. в спорное жилое помещение был зарегистрирован в качестве члена семьи- ФИО1

Согласно справки формы №4 ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Общая сумма задолженности по состоянию на 05.10.2020 года составляет 180 175,36 рублей.

Согласно Акту обследования спорного жилого помещения от 11.09.2020 года, ООО «Уютный дом» установило, что наниматель длительное время в спорном жилом помещении не проживает, помещением не интересуется, дверь жилого помещения забита, ключей у коменданта нет. 

Поскольку, согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 в одностороннем порядке отказался от принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, так как длительный период не пользуются им по назначению, не исполняет обязанности, предусмотренные ЖК РФ и выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства вместе с вещами, тем самым договор найма спорного жилого помещения, заключенный с ответчиком, следует считать расторгнутым. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с требованиями ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за использование предоставленного жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ФИО1 обязательства по договору должным образом не исполнял, задолженность по оплате за пользование жилым помещением по состоянию на 25.10.2020 года, за период с октября 2011 года по сентябрь 2020 года составляет- 13 320,74 рублей, пени за период с 11.11.2011 года по 05.04.2020 года составили 4 269,41 рублей. что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиком представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено. Срок, в течение которого ФИО1 допущено нарушение по оплате найма, составляет более трех лет, что не может быть признано разумным, а, следовательно, размер пени признается соразмерным заявленным требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. НК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 703,61 рублей в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,5 кв.м.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за период с октября 2011 года по сентябрь 2020 года в размере 13 320,74 рублей, пени за период с 11.11.2011 года по 05.04.2020 года в размере 4 269,41 рублей, а так же госпошлину в размере по 703,61 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 23.03.2021