Дело № 2-2537/2018 15 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Карповой О.В.

С участием прокурора Андреева М.И.при секретаре Гавриловой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района Санкт-Петербурга к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения, об обязании обеспечить доступ в жилое помещение и освободить жилое помещение от личных вещей и мебели

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение – комната № 14, площадью 17.10 кв.м. в двадцативосьмикомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>

Истец обратилась в суд с иском и просит истребовать имущество из чужого незаконного владения путем выселения ответчика из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения и обязать ответчика в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу обеспечить доступ представителю собственника Санкт-Петербурга в жилое помещение в виде комнаты 

<

адрес> путем передачи ключей и обязать ответчика освободить спорное жилое помещение от личных вещей и мебели. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 в период трудовых отношений с ОАО «Красный треугольник» с 1984 года по 1988 год была зарегистрирована и вселена на части жилого помещения в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> Совместно с ней с рождения были вселены несовершеннолетняя дочь ФИО7, № года рождения, и сын ФИО1 ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО4, 

<

адрес> года рождения. Распоряжением администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 09.02.2009 года № 242-р здание 

<

адрес> включено в адресный перечень жилых помещений в общежитиях, исключаемых из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включаемых в состав жилищного фонда социального использования. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кировского района Санкт-Петербурга принято решение оформить договор социального найма с ФИО3 на комнату 

<

адрес>, на состав семьи четыре человека, впоследствии ФИО3 была признана нанимателем указанного жилого помещения, и ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор социального найма, в который включены в состав семьи нанимателя ФИО3 дочь ФИО7, сын ФИО1 и внучка ФИО4 Комната № в указанной квартире является свободной с момента передачи дома. ФИО7 обратилась с заявлением о предоставлении спорной комнаты, письмом от 14.10.2010 года ей было отказано в предоставлении указанной комнаты по причине отсутствия правовых оснований, так как данная комната имела статус «свободной». Актом осмотра ГУП «Строитель» от 20.12.2017 года было установлено, что спорную комнату занимает ответчик без правоустанавливающих документов на право пользования спорной комнатой. 16.11.2017 года истец направил ответчику предписание об освобождении спорной комнаты, однако, ответчик добровольно предписание не исполнил, в связи с чем, на основании ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 288, 301, 304 ГК РФ, истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Представитель истца в суд явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, от принятии судебной корреспонденции уклонился, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ГУЖА Кировского района Санкт-Петербурга в суд не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица С-Пб ГУП РЭП «Строитель» в суд не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение –– комната № 14, площадью 17.10 кв.м. в двадцативосьмикомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Как указал истец, 09.06.1987 году ФИО3 в период трудовых отношений с ОАО «Красный треугольник» с 1984 по 1988 год была зарегистрирована на части жилого помещения в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней были с рождения вселены и зарегистрированы дочь ФИО2, О.НДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО1, № года рождения и внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 09.02.2009 года № 242-р здание 

<

адрес> включено в адресный перечень жилых помещений в общежитиях, исключаемых из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включаемых в состав жилищного фонда социального использования.

Распоряжением администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 08.09.2010 года № 1290 принято решение о признании ФИО3 нанимателем комнаты №, площадью 17.40 кв.м. по указанному вые адресу и принято решение о заключении с ФИО3 договора социального найма на данную комнату с включением в качестве членов семьи нанимателя дочери ФИО2. Н., сына ФИО1 и Внучки ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась с заявлением в Управление Президента РФ о предоставлении ей освободившейся комнаты №, площадью 17.10 кв.м. в 

<

адрес>.

Письмом администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 14.10.2010 года № П2615/105 ФИО7 отказано в предоставлении комнаты №, площадью 17.10 кв.м. по указанному адресу, в связи с тем, что данная комната имеет статус свободной и на основании ст. 49 ЖК РФ указанная комната будет заселена гражданином, проживающим в общежитии, но не обеспеченным жилой площадью.

В соответствии с актом обследования С-Пб ГУП РЭП «Строитель» от 14.11.2017 года комнату № площадью 17.10 кв.м. по указанному выше адресу занимает ФИО1, разрешительные документы отсутствуют.

16.11.2017 года в адрес ответчика ГУЖА Кировского района Санкт-Петербурга было направлено предписание об освобождении в срок до 17.12.2017 года спорной комнаты.

В соответствии с актом обследования ГУП РЭП «Строитель» от 20.12.2017 года спорную комнату занимает ответчик без правоустанавливающих документов на право пользования спорной комнатой. 

Согласно ч1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик занимает спорную комнату без правоустанавливающих документов на право пользование спорной комнатой, проживание ответчика в спорной комнате ущемляет права истца как собственника жилого помещения по распоряжению спорной комнатой, поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать имущество из чужого незаконного владения путем выселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Ленинграда, из комнаты №, площадью 17,10 кв.м., в двадцативосьмикомнатной 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 в течение десяти рабочих дней со дня вступления в законную силу обеспечить доступ представителю собственника Санкт-Петербурга в жилое помещение в виде комнаты № в 

<

адрес> и освободить жилое помещение в виде комнаты № в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья Карпова О.В.