дело № 2-317/2025 (№ 2-2115/2024) 

УИД: 67RS0001-01-2024-003653-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.01.2025 г. Смоленск

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при помощнике судьи Богданович К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнением к иску. 

В порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца К.П.И. и ДД.ММ.ГГГГ матери К.З.И. просил признать за собой право собственности на:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №:7;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 16, кадастровый №:2.

Лица, участвующие в деле, их представители в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца С.М.Е. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, в котором также выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и пр.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Законодателем установлено, что в состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти. Не допускается включение в наследственную массу только тех прав, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, и прав, переход которых напрямую запрещен ГК РФ или другими законами.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 предусмотрено, что гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

При наличии документов, подтверждающих возникновение права собственности на жилой дом в порядке наследования и при условии, что право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в уполномоченный орган в чьем ведении находится земельный участок.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном К.П.И. и К.З.И.. К.Н.П. и К.З.И. находились в зарегистрированных брачных отношениях с 12.07.1955. 

ДД.ММ.ГГГГ умер К.П.И.

Согласно сведениям из домовой книги К.П.И. с 25.04.1978 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. К.З.И. была зарегистрирована по тому же адресу с 01.06.1979. 

Таким образом, на момент смерти с К.П.И. проживала его супруга К.З.И., которая признается судом наследником, принявшим наследство наряду с ФИО1 - обратившимся к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли на страховое возмещение, денежные вклады.

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.З.И.. 

ФИО1 принял наследство после умершей матери, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на денежные вклады, страховое возмещение, недополученной пенсии по старости. Иных лиц, принявших наследство после смерти К.З.И., не установлено. 

В соответствии с данными по технической инвентаризации домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный № с 1956 года владельцем указанного объекта недвижимого имущества значилась Г.А.П. Впоследствии данная запись погашена, имеется ссылка на собственника жилого дома - К.П.И. с 11.06.1981. 

Исходя из экспликации земельного участка, по состоянию на 11.06.1981 его фактическая площадь по вышеназванному адресу составляет 1080 кв. м. 

Также в материалы дела представлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленный Смоленским бюро технической инвентаризации, по состоянию на 27.07.1994. Согласно сведениям технической документации площадь жилого дома составляет 37,2 кв. м, фактическая площадь земельного участка, на котором он расположен, - 1179 кв. м, год постройки жилого дома - 1968. 

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) № от 01.10.2024, представленной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации», собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится К.П.И.. 

Согласно выписке из ЕГРН индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 16.06.2012. Кадастровый номер здания - №:7. Год завершения строительства - 1968. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

По выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 01.03.2004. Кадастровый номер земельного участка - №:2, площадь - 1266 кв. м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В настоящее время документы по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, поступают на К.З.И.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит доказанным факт принятия наследства после смерти К.П.И. - его супругой К.З.И. и сыном ФИО1, а впоследствии после смерти К.З.И. - ее сыном ФИО1, а также возможным включить в состав наследственного имущества спорное недвижимое имущество, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт: №) право собственности на:

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №:7;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 16, кадастровый №:2.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного заочного решения - 04.02.2025. 

Судья Граф Я.Ю.