Дело № 2-1915/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 апреля 2019 года город Липецк 

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Животиковой А.В., 

при секретаре Боковой М.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Липецка о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что является членом ГПК «

<

адрес>», ему принадлежит гараж №, ряд № расположенного по адресу 

<

адрес> собственности на указанный гараж истцом не зарегистрировано. В выдаче разрешение на ввод объекта в эксплуатацию истцу отказано, поскольку указанный гараж является самовольной постройкой. Гараж был построен по решению Сырского поселкового совета № 70 от 29.03.1988 г. Истец является членом ГПК «№», задолженности по членским и паевым взносам не имеет. Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, ряд №, площадью 27,4 кв.м., в ГПК «№», расположенный по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик, представитель третьего лица ГПК «Литейщик-11», представитель третьего лица УФСГРКиК по Липецкой области не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что, истец является членом ГПК «№» и ему принадлежит капитальный гараж №, № №.

Задолженности у истца по оплате членских и паевых взносов не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ГПК «№», членской книжкой.

Согласно карточке учета на гараж № ряд №, расположенный в ГПК «№» владельцем является ФИО1, юридические документы не оформлены.

Также из указанной карточки учета гаражей следует, что гараж № ряд № построен в 2005г, площадью 27,4 кв.м., на основании решения Сырского поселкового совета №70 от 29.03.1988 г.

Согласно сообщению Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка ФИО2 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию капитального гаража № №, расположенного в ГПК «№» отказано.

В соответствии с ч.1, 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом, законом о государственной регистрации недвижимости. 

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 26 постановления от 29.04.2010 N10/22, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению

которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническим заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Липецкой области», заключением отдела надзорной деятельностью по пожарной безопасности МЧС России, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Липецкой области» подтверждается факт того, что гараж соответствует требованиям СНиП, а также СанПиН и нормам и правилам пожарной безопасности. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, иск ФИО2 о признании права собственности на гарж № ряд. №» подлежит удовлетворению, поскольку возведенный ФИО2. гараж не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, требования закона при реконструкции соблюдены.

При таких обстоятельствах, а также с учетом положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеются основания для признания права собственности за истцом на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, ряд №, площадью 27,4 кв.м., в ГПК «№», расположенный по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Липецка с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2019г..