РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 17.10.2005г. В данном жилом помещении 04.03.2003г. был зарегистрирован ответчик, который с 17.11.2012г. в связи с прекращением фактических брачных отношений с ФИО2, брак с которой был прекращен 01.05.2020г. С момента своего выезда ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные расходы и содержание за спорное жилое помещение не несет. Считают, что регистрация ответчика нарушает их права как собственников данного жилого помещения. 

На основании изложенного, истцы просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы – ФИО1 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просят дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом. От него имеется телефонограмма из которой следует, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, подтвердив, что в спорном жилом помещении не проживает более 3 лет, его вещей в нем нет и на него не претендует.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по 

<

адрес> о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 208 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. 

Судом установлено, что истцам по 1/4 доли каждому принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-14)

Статья 288 ГК РФ устанавливает право гражданина – собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, с 04.03.2003г. по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ФИО5, в то время как членом семьи истца не является. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании было установлено, что брака между ФИО2 и ФИО5 был расторгнут 01.05.2020г. 

Доводы истцов о том, что ответчик в спорной квартире не проживает с осени 2012г., вещей его в квартире нет, никакими доказательствами по делу не опровергнуты. 

Напротив подтверждаются самим ответчиком, признавшим исковые требования в полном объеме, а также актом проверки жилого помещения от 30.09.2020г. 

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска ответчиком является обоснованным, не противоречащим законодательству, не нарушающим прав сторон и третьих лиц, поэтому может быть принято судом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. 

Суд установил, что спорная квартира, где зарегистрирован ответчик, не является ни постоянным, ни временным местом его жительства, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащим истцам на праве собственности, нарушает их права как собственника – пользоваться и распоряжаться своим жильём, то суд считает заявленные исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья И.Ю. Лебедева