Дело №2-119/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2019 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанная недвижимость.

Однако в договоре 

<

адрес> указана как ? доля в праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Квартира № указанного жилого дома, а не доля в праве собственности на жилой дом, находится в собственности ФИО2 на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Обе квартиры являются изолированными жилыми помещениями, каждая из них находится на обособленном земельном участке.

Соглашение о разделе жилого дома заключить не представляется возможным, поскольку ФИО2 не является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом. 

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. Обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Направил в суд письменное заявление о признании исковых требований. 

Представитель третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. Обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью 0.1434 га, расположенный на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Николаевской сельской администрации 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (так в документе).

Согласно договору о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ с/з Николаевский передал в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (так в документе). 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в 

<

адрес>» жилому дому с кадастровым номером 

<

данные изъяты> которого принадлежит ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>. Земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Николаевского сельсовета 

<

адрес>, следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит ФИО2.

Собственником земельного участка земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1824 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>1, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на квартиру приобретено истцом в порядке сделки купли-продажи. 

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 73 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 марта 2019 года.

Судья Н.В.Антонова