дело № 2-3798/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июня 2021 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области к ФИО2 с указанным исковым заявлением. 

В обоснование заявленных требований указал, что является квартиросъемщиком (нанимателем) муниципальной квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2 ФИО9, которая приходится дочерью ФИО18, бывшей жены истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Брак с ФИО19 прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Истец не является отцом ответчицы.

С января 2018 года ответчица добровольно отказалась от принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением, собрала вещи и выехала в неизвестном направлении, где проживает по настоящее время неизвестно.

Ответчица длительное время в квартире не проживает, не принимает участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в мероприятиях по текущему ремонту и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения. В квартире № 78 нет ее вещей. Истец продолжает нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей за себя. У Ответчика имеется задолженность по оплате ее доли коммунальных услуг, на дату ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 609,96 руб., пени 2 477,95 руб.

У Истца нет задолженности по оплате услуг ЖКХ, он оплачивает свою часть расходов. Часть Ответчицы не оплачивается, в связи с чем у нее образуется задолженность, распространяющаяся на всех нанимателей в силу закона. 

Истец обращался с заявлением к главе городского округа Щелково о разделении лицевых счетов между Истцом и Ответчицей. ДД.ММ.ГГГГ получил ответ с пояснением, что с введением Жилищного Кодекса РФ с 2005 года действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем имеется возможность выставления нескольких платежных документов, где будет определен размер расходов каждого члена семьи и нанимателя. 

В настоящее время регистрация в жилом помещении ответчика, постороннего для истца человека, создает неудобства, нарушает его права, каких-либо обязательств имущественного характера у истца перед ответчиком нет. Ответчик членом семьи не является, фактически по месту регистрации не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает. 

Каких-либо договорных отношений между сторонами в отношении права пользования жилым помещением не имеется.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Просит признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Суд установил, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2 ФИО12, которая приходится дочерью ФИО20, бывшей жены истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" если отсутствие в жилом помещении нанимателя или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования ФИО2 ФИО16 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Кудрякова Ю.С.