Дело № 2-630/2017 16 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое», главе муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое», заместителю главы муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое» о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое», главе и его заместителю МО «Сельское поселение Соловецкое» о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование иска указали, что в 1971 году их семьей (ФИО1 и ее супругом ФИО) был построен одноэтажный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. В жилом доме проживала их семья и живет до сих пор. В 1992 году постановлением главы Соловецкого района земельный участок, на котором расположен жилой дом, был предоставлен на праве собственности ФИО, который умер 

<

дата>. Право собственности на земельный участок после смерти ФИО3 истцы унаследовали в равных долях. Право собственности на указанный жилой дом никто никогда не регистрировал, он не вошел в наследственную массу. В настоящее время истцы желают оформить право собственности на жилой дом, но сделать этого не могут по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности. Притязания третьих лиц на жилой дом отсутствуют. Доказательствами того, что заявители владеют и пользуются жилым домом, являются страховой оценочный листок, копии страховых листков и квитанций, выписка из домовой книги, выписка при протокола заседания постоянной комиссии по торговле, общественному питанию и сельскому хозяйству при Соловецком сельском Совете депутатов трудящихся от 18 мая 1976 г., технический паспорт на дом, составленный в 1986 году, справка администрации МО «Сельское поселение «Соловецкое». На основании изложенного, в силу ст.ст. 218 и 219 Гражданского кодекса РФ просили суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 настаивала на заявленном требовании по доводам, изложенным в иске, уточнила, что исковые требования предъявлены к администрации МО «Сельское поселение Соловецкое», основанием иска является приобретение права собственности в порядке наследования после смерти ФИО. 

Представитель ответчика администрации МО «Сельское поселение Соловецкое» ФИО5, действуя на основании доверенности, полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчики глава и представитель главы МО «Сельское поселение Соловецкое» в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, отзыва по иску не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статьей 8, ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также на признание и защиту собственности, ее охрану законом.

Право собственности на имущество приобретается на основаниях, установленных законом, перечень которых содержится в главе 14 ГК РФ, а также путем признания права в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО в 1971 году построен деревянный одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

*> кв.м по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из протокола заседания постоянной комиссии по торговле, общественному питанию и сельскому хозяйству при Соловецком сельском Совете депутатов трудящихся от 18 мая 1976 г., техническим паспортом, домовой книгой.

Постановлением главы администрации Соловецкого района от 17 ноября 1992 г. № за ФИО, 

<

адрес> закреплен в собственность приусадебный земельный участок общей площадью 

<

*> кв. м, в том числе земли под жилым домом – 

<

*> кв.м.

Со времени постройки спорного жилого дома и до настоящего времени семья истцов проживает в нем и несет бремя его содержания, в том числе осуществляет страхование, что подтверждается платежными документами на получение страховых полисов.

<

дата> умер ФИО, после смерти которого истцы унаследовали по закону указанный земельный участок, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата>. При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, так как не представлено правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на жилой дом ФИО.

На момент смерти ФИО был зарегистрирован в жилом доме по 

<

адрес>, совместно с ним по данному адресу проживали жена ФИО1 и сын ФИО2 

30 марта 2012 г. спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Таким образом, учитывая, что обстоятельства принадлежности жилого дома ФИО нашли свое подтверждение в судебном заседании, отсутствие возражений и правопритязаний иных лиц на предмет спора, отсутствие возражений ответчика администрации муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое», суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцами права собственности на жилой дом (по 1/2 доле в праве за каждым), в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что исковые требования к главе и заместителю главы МО «Сельское поселение Соловецкое» истцами в лице их представителя поддержаны не были, они удовлетворению не подлежат.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) истцов на жилой дом с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое» о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к главе муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое», заместителю главы муниципального образования «Сельское поселение Соловецкое» о признании права общей долевой собственности на жилой дом отказать.

Право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Алексеева