К делу № 2-694/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 30 мая 2019 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием:

заместителя Славянского межрайонного прокурора Уджуху М.Ю., 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

адвоката Нагопетова М.С. предоставившего ордера от (...) и удостоверение (...) от (...), представляющего интересы ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования истец обоснованы тем, что ФИО1 принадлежит квартира расположенная по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащей ей квартире значатся зарегистрированными ФИО3, ФИО4 и ФИО5 которые в жилище не проживают, их личных вещей в нем нет. 

В настоящее время истец решила продать свое имущество, однако, поскольку ответчики числятся зарегистрированными в жилище, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство, безусловно нарушает права истца, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 в судебном заседании в присутствии своего представителя ФИО2 подтвердила обстоятельства изложенные в иске, при этом пояснила, что ФИО6 является бывшим собственником квартиры, а ФИО4 и ФИО5 она зарегистрировала фиктивно, это было им необходимо для трудоустройства, в квартире они никогда не проживали. В настоящее время место положение ответчиков ей неизвестно, связь с ними утрачена. 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО5 не явилась, их место нахождения неизвестно. 

Адвокат Нагопетов М.С. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Заместитель Славянского межрайонного прокурора Уджуху М.Ю. полагал возможным удовлетворить заявленные требования. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав участников процесса, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), ФИО1, (...) года рождения, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в квартире, расположенной по адресу: (...), значатся зарегистрированными ФИО3, (...) года рождения, ФИО4, (...) года рождения и ФИО5, (...) года рождения.

Согласно справки выданной администрацией Славянского городского поселения в указанной квартире числятся зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, но не проживают (л.д. 6). 

Намерение продать указанную квартиру подтверждается предварительным договором купли-продажи недвижимости от 02.03.2019 года (л.д. 7). 

Ответчики не проживают в жилище, членами семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от (...) (...), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, (...) года рождения, ФИО4, (...) года рождения и ФИО5, (...) года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.