УИД: 91RS0014-01-2024-001033-28

Дело №2-1076/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А. В., 

при помощнике судьи Новгородской А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Калиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований, просит установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что решение 12 сессии 22 созыва Калиновского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ на имя «ФИО2» принадлежало ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 91,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся собственником указанного жилого дома, что подтверждается сведениями похозяйственных книг, однако свидетельство о праве собственности не получал, право на жилой дом не зарегистрировано. Также на основании решения 12 сессии 22 созыва Калиновского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка площадью 0,17 га, расположенного под указанным жилым домом, однако в указанном решении отчество наследодателя ошибочно указано как «ФИО2» вместо верного «ФИО3». После смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла истец, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, было открыто наследственное дело, иные наследники обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства, истцу выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения и денежные вклады, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и приусадебный земельный участок не выдано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, что является основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца по доверенности ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд истребованные документы, а также заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и отсутствии возражений на исковые требования.

Третьи лица в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда сообщил об отсутствии сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 91,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>,. Калиновка, 

<

адрес>, а также об отсутствии технической документации на указанный земельный участок.

ФГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> по запросу суда представило инвентарное дело № относительно жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в материалах которого имеется решение 16 сессии 5 созыва Калиновского сельского совета ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 дано разрешение на составление технической документации по передаче земельного участка в частную собственность, ориентировочной площадью 0,17 га. для строительства и обслуживания дома.

Согласно сведениям похозяйственных книг за период 1996-2024, указанный жилой дом числится за главой домовладения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Статья 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании решения 12 сессии 22 созыва Калиновского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 0,17 га, расположенного под указанным жилым домом, однако в указанном решении отчество наследодателя ошибочно указано как «ФИО2» вместо верного «ФИО3».

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ, Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ року №-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, который вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В списке граждан к решению 12 сессии 22 созыва Калиновского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» под № «ФИО2», вместе с тем, право наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок подтверждается сведениями из похозяйственных книг и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (часть 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Факт принадлежности решения 12 сессии 22 созыва Калиновского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден сведениями из похозяйственных книг.

Право на наследование, гарантированное пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни наследодатель ФИО2 являлся собственником спорного жилого дома и приусадебного земельного участка, право собственности на которые в ЕГРН не зарегистрировано.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ) положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статья 1269 ГКУ предусматривала, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами наследственного дела подтверждается, что после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла дочь ФИО1 обратившись к нотариусу в установленный законом срок, было открыто наследственное дело, иные наследники от наследства отказались, подав соответствующие заявления нотариусу. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения и денежные вклады, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и приусадебный земельный участок не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что решение 12 сессии 22 созыва Калиновского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 39 14 № выдан Отделом УФМС России по Республике Крым в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 91,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 1700 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. В. Кузьмин

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.