Дело № 2-1-126/2025

57RS0012-01-2024-003095-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 г. г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Юдиной О.А., 

при секретаре Б, 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Ливенский районный суд с иском к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что согласно выписки из Решения Беломестненского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ей -до брака ФИО3 был выделен земельный участок, площадью 0,06 га для коллективного садоводства. 

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет общую площадь 600 кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства граждан, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время она решила узаконить свои права на земельный участок, однако, в государственной регистрации права собственности ей было отказано по причине того, что отсутствует правоустанавливающий документ на выделение земельного участка от органа государственной власти. 

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства граждан, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица администрации Беломестненского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования признает. 

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьей 66 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992, свидетельства выдались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п. 3).

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г.«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов гражданского дела усматривается, что решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок, площадью 0,06 га для коллективного садоводства.

Кроме того, был изготовлен ситуационный план строительства садового домика. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства граждан, статус: "актуальные, ранее учтенные" имеет кадастровый №. 

ФИО4 вступил в брак с ФИО3, после брака жене присвоена фамилия ФИО5 (свидетельство о заключении брака I- ТД №). 

Согласно решению Ливенского городского и районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о дополнительных мерах по проведению земельной реформы в районе, в целях осуществления новой земельной политики и создания условий для дальнейшего развития крестьянских (фермерских) хозяйств индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и индивидуального жилищного строительства, координационный Совет президиумов городского и районного Советов народных депутатов, решил: выделить из специального земельного фонда района 393 га земель и отвести их Ливенскому производственному объединению жилищно- коммунального хозяйства для распределения между предприятиями и организациями г.Ливны и района под коллективное садоводство и огородничества. 

Колхоз им.Карла Маркса входит в список землепользователей, земли которых включаются в специальный земельный фонд для организации коллективного садоводства и огородничества рабочих, служащих и других граждан г.Ливны и Ливенского района, количество долей №

Согласно Постановления Главы Администрации Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земель для коллективного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства» было выделено из специального земельного фонда района земли обшей площадью 520 га (пашня) для огранизации колктивного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства предприятий и организайций г.Ливны и Ливенского района Орловской области согласно приложению, в котором, в соответствии со списком землепользователей, из земель которых изымаются земельные участки специального земельного фонда района для коллективного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного строительства из колхоза К.Маркса выделено 30 га. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что действительно в 1992 году она работала председателем исполкома Беломестненского сельского совета Народных депутатов, было принято решение Исполнительного Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № и истцу по просьбе ее матери был выделен спорный земельный участок для садоводства, ограничений по лицам, кому выдавались данные земельные участки на тот момент не имелось. 

С учетом изложенного, оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства граждан, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2025.

Судья