УИН 78RS0№-14

Дело № 23 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В., 

с участием помощника прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> Санкт-Петербурга, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась в суд с иском о выселении ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 из квартир № и № по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, указав, что спорные квартиры находятся в государственной собственности Санкт-Петербурга и в установленном порядке ответчикам не предоставлялись (л.д.4-5, 77-78).

В судебном заседании представитель истца администрации 

<

адрес> Санкт-Петербурга ФИО7 иск поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, она же представитель ответчика ФИО1 против удовлетворения иска возражали.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель 3-го лица Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск администрации 

<

адрес> Санкт-Петербурга подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Квартиры № и № по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> находятся в собственности Санкт-Петербурга, числятся как свободные помещения (л.д.13-16,19-28).

В соответствии с Положением об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № администрации районов, уполномочены, в том числе, на предоставление в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, включение жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга для предоставления по договорам найма (п.3.12.6, ДД.ММ.ГГГГ). 

<

адрес> Санкт-Петербурга решение о предоставлении ответчикам спорных квартир не принимала.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Документов, подтверждающих законность вселения и пользования спорными жилыми помещениями в ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено. Оплата коммунальных услуг и несение иных расходов, связанных с фактическим пользованием жилым помещением, не влечет возникновение права пользования им.

Пользование квартирами без законных оснований нарушает права истца, в связи с чем имеются основания для принудительного восстановления прав собственника путем выселения ответчиков из спорных жилых помещений.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск администрации 

<

адрес> Санкт-Петербурга удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 из квартир № и № по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.